对于房屋买卖尚未过户的，买受人无权提起所有权确认之诉的裁判规则进行了认定。 综上，无论是从借名买房一说不存在，还是从诉争房屋房产的性质以及房屋 本案中，涉案房屋尚未办理房屋所有权证，涉案房屋物权的设立尚未依法登记，故涉案房屋权属尚未确定。关于涉案房屋的居住使用问题，应待涉案房屋权属确定之后，另行解决。 ...
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损害了社会公共利益。属于无效合同。 第四，涉案房屋已被经济适用房管理单位回购，张某强要求过户的诉讼请求无法实现。因此，二被告认为张某强的诉讼 。2018年6月通知进行回购，内容是北京市住房保障办公室接到李某霞家庭关于政府回购住房的申请，同意回购，经研究决定授权城市副中心投资集团公司代为实施政府回购。 ...
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的约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，并在民政部门备案，故法院确定离婚协议中关于房产归属的约定为有效约定。现杨某主张孙某强履行该 某强与杨某在离婚时，对包括离婚、子女抚养、住房、电器、车辆分割等问题一并达成一致意见，明确知悉离婚协议全部内容并自愿与杨某签订离婚协议，签订该离婚 ...
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损害了社会公共利益。属于无效合同。 第四，涉案房屋已被经济适用房管理单位回购，张某强要求过户的诉讼请求无法实现。因此，二被告认为张某强的诉讼 。2018年6月通知进行回购，内容是北京市住房保障办公室接到李某霞家庭关于政府回购住房的申请，同意回购，经研究决定授权城市副中心投资集团公司代为实施政府回购。 ...
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原告应向该房产所有权人文某娜主张，房屋买卖协议也是原告和文某娜协商的，被告李某香对房产出售全部环节未参与，涉案房屋不属于夫妻共同财产，李某香与本案无关。 判定文某山未按房屋买卖合同约定履行过户义务，导致无法实现合同目的，属于违约行为。关于文某娜与文某山之间借名买房的问题，并不妨碍赵某丰行使其向房屋买卖 ...
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经询问，李某华称父亲李父有将房屋出售给其的意思表示，因此李某华带着父亲直接到房产交易部门办理过户手续，虽然没有提前拟定房屋买卖合同，但是父亲已经在 、李某军继承，现双方对该遗嘱的真实性均无异议，对此予以确认。 根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第三十九条规定：遗嘱人 ...
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2号变更产权过户到女儿名下》。如王某军无法履行。由其母亲将西城区1号房产过户到王某文名下。该离婚补充协议下另有手写体字迹，显示：同意女方带王某文 数额，由法院结合同地段租金价格及本案实际情况酌定。鉴于离婚协议中关于居住问题的一系列约定与王某文就读学校的地点相关，如无法居住在约定房屋，王某军应在王某文 ...
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已经支付了全部价款并实际占有房屋，而且争议房产很早就取得了房屋所有权证，房屋的查封是在2016年，从具备过户条件到法院依法查封相隔多年，原告对房屋未 李四履行过户手续，但未提交证据证明其主张。 裁判结果驳回原告张三的诉讼请求。 律师点评《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 ...
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中的买受人，且已支付了合同价款，S公司也已将涉案房产转移给张三占有。虽尚未将涉案房屋过户登记至张三名下，其原因是S公司尚未对其开发的房产进行 占有涉案房产，无权再对该房产进行处置，因此，S公司不再享有所有权者的权益；关于《商品房预售合同》中买受人是否享有物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院》的 ...
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对该房产进行了装修装饰并合法占有使用至今，而未能办理过户登记并非原告原因，原告不存在过错行为。故依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的 法律根据和事实依据。被告辩称 被告李四辩称，1、执行法院对被执行人相关财产的查封在前，查封、评估、拍卖程序合法，被答辩人与被执行人M公司协议不 ...
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