法律责任协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约 隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 ...
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双倍赔偿郭某。 律师说法：一房二卖开发商如何承担责任 开发商一房二卖属欺诈行为。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。该案中，被告某房地产公司将已经出售给他人的房屋又出售给 ...
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的真实性，但称其收到了转让费50000元，并非55000元。 被告提交《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《商品房预售合同》，欲证明原告为表诚意曾将该些原件 的资格。原告认可该份证据的真实性，但称诉争房屋是具有回迁性质的定向安置住房，并非普通的经济适用住房。 经被告申请，法院依法委托房产评估公司对该 ...
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判决支持原告的诉讼请求。据该案承办法官介绍，开发商一房二卖属欺诈行为。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定“出卖 所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”该案中，被告某房地产公司将已经出售给他人的房屋又出售 ...
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判决支持原告的诉讼请求。 据该案承办法官介绍，开发商一房二卖属欺诈行为。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定“出卖 售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”该案中，被告某房地产公司将已经出售给他人的房屋又出售 ...
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许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明 抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。根据《城市商品房预售管理办法》第九条规定：“开发经营企业 ...
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西城区一号。西城区一号房屋（以下简称涉案房屋）原系拆迁安置公房。2009年单位与齐某签订《房屋买卖契约》，以46628．5元的成本价将涉案房屋出售与 房款。 齐某以涉案房屋为其个人财产、不清楚离婚协议内容为由否认离婚协议中关于涉案房产约定的效力。2020年齐某向本院提起诉讼，要求撤销离婚协议第二项夫妻 ...
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内及时行使，如果收到开发商关于是否解约的催告通知的，则应当在3个月内及时行使自己的解约权，否则会造成无法弥补的损失。 ②．商品房买卖合同纠纷中，购房人可以解除 已经抵押的事实；第五、出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；第六、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；第七、 ...
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，因此杨某智请求确认王某曦与杨某慧房产买卖合同无效。二、被告辩称被告王某曦辩称：原老房拆迁安置了两套公租房，其中一套是涉案房屋，另一 证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于涉案房屋权属，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经 ...
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规定导致无法办理产权证，可以起诉解除合同，要求赔偿损失。依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合 已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。二是，如果能够办理，而对方拖延不办，可以起诉要求办理 ...
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