朱某是郊区的农民，双方于1998年10月结婚。2000年以朱某的名义经审批获得一处宅基地，并建起了两层住宅。今年2月，袁某以双方感情破裂为由 也没有明确规定为夫妻的一方财产，应认定为夫妻共同财产，予以分割。 第二种意见认为，宅基地补偿款不属于夫妻共同财产，不能进行分割。宅基地属于农村集体土地，农村集体 ...
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案情：村民赵某因轻信迷信，认为门前一洼沟影响风水，经风水先生指点，未办理任何审批手续，就在自家门前砌一屏墙以驱邪。赵某所砌屏墙一端正好指向邻居李某 。法院判决李某赔偿赵某屏墙材料损失。评析：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； ...
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，不同意原告诉讼请求，理由如下：第一，本次棚改项目我公司取得了合法行政审批手续，拆迁方案也是经过政府部门的审议通过，拆迁许可证、拆迁规范文件都是合法 认定宅基地面积0平方米，房屋建筑面积100．53平方米。二、住宅房屋采取在集体土地上建设回迁安置房的模式进行安置补偿，具体位置以规划批准文件为准，安置房 ...
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时，卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱 合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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时，卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱 合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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时，卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱 合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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次协商未果。被告系城镇居民，根据相关法律规定不得买卖农村集体经济组织成员的宅基地。为此，我们与被告之间的房屋买卖合同及土地使用权转让协议无效。被告应将现有房屋 合法性为前提。该房屋建造是否取得行政主管部门的建设许可，是否有完整的、合法的审批或登记程序，均属人民法院作为民事案件管辖审理前需要解决的问题。...
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时，卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱 合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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发包土地，其不知道石某某在农场是否有土地，但是农场规定外来人口与非农场职工不可以承包土地的事实及经过；8、证人付某某的证言材料，证实其于 给石某某50公顷耕地，这时导致没有履行合同的根本原因的事实；17、黑龙江省农村信用社电汇凭证复印件，证实李某某于2012年10月15日向黑龙江省国土资源厅驻农垦局 ...
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发包土地，其不知道石某某在农场是否有土地，但是农场规定外来人口与非农场职工不可以承包土地的事实及经过；8、证人付某某的证言材料，证实其于 给石某某50公顷耕地，这时导致没有履行合同的根本原因的事实；17、黑龙江省农村信用社电汇凭证复印件，证实李某某于2012年10月15日向黑龙江省国土资源厅驻农垦局 ...
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