管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基范围内建房，因此，宅基地使用权人应当与 过的事实，就认定杜某丁已将房产所有权合法转让，于法不符。杜某丁虽然口头上说过要将此房以原价转让给杜某丙，但从未交出过产权证书，也未收取过 ...
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房屋合法的宅基地使用权人，足以认定周某亮、孙某作为家庭成员对于案涉房屋建房出资行为。基于苏某的过错行为以及周某文、周某亮、孙某出资的事实，结合周 认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案诉争的房屋系农村房屋，该宅基地系周某亮申请，结合庭审中双方当事人的陈述以及北京市大兴区黄村镇后辛庄 ...
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房屋合法的宅基地使用权人，足以认定周某亮、孙某作为家庭成员对于案涉房屋建房出资行为。基于苏某的过错行为以及周某文、周某亮、孙某出资的事实，结合周 认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案诉争的房屋系农村房屋，该宅基地系周某亮申请，结合庭审中双方当事人的陈述以及北京市大兴区黄村镇后辛庄 ...
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即为房屋买卖合同关系。其次，本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者有特定的身份关系，非本集体经济组织成员无权取得 利益的归属问题，法院认为，本案中的房屋属于村集体在村集体建设用地上建设，所涉土地并非宅基地，而李四亦非Z村村民，其在本案中不存在基于村民 ...
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。(三)就算房屋在城镇规划区内，未经报建违章，也不能作拆除处理。综上请求：确认其房屋不是违法建筑、撤销(2014)粤高法行终字第875号 证据，本院认为，第一组证据兴宁市政府兴市政(2014)259号《关于印发兴宁市规范农村建房管理实施细则(试行)的通知》是兴宁市政府出台的规范性文件，兴宁市政府对该组 ...
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土地管理法》第三十八条规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基范围内建房，因此，宅基地使用权人应当与 过的事实，就认定杜永洋已将房产所有权合法转让，于法不符。杜永洋虽然口头上说过要将此房以原价转让给杜喜洋，但从未交出过产权证书，也未收取 ...
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案情】 黄某某父母是在光山县紫水街道办事处马湾村民组村民，住居在自建的宅基地房内里，其妹妹已结婚出嫁，妹妹的户口没有迁出。2004年3月到，黄某某 提出建房申请，要求在本村所属的荒地上兴建房屋，并分别与2004年的10月份和11月份获得批准，取得农村村民建房审批单，申请建房用地批准后，因经济困难等原因 ...
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第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合同状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基地范围内建房，因此，宅基地 确认房屋产权的合法证据，其他证件不能代替房屋产权证书确权的效力。被上诉人以宅基地使用证上记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。房屋赠与合同签订后，未办理 ...
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并盖章的“分割房产决定”，内容为：我家是1976年冬在现淮南纱厂机修车间地方建房三间，因由于厂方扩建的需要将我家拆迁，厂方和我家洽谈，1982年厂方 间厨房时，并未依法办理相关征地手续，其与陈新书交纳的宅基地使用费能够证明该房屋至今仍属农村集体土地，大丰市人民政府按照城镇房屋给陈新书发证，适用法律错误 ...
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、李三，李一系长女。李大与其妻在B市1号院内建北房五间。建房时李一初中毕业，尚未参加工作。因李大膝下已无子，李大希望作为长女的 招婿以便将来为其养老送终。1993年至1994年期间，原延庆县土地管理局根据有关规定对农村的宅基地重新进行审核登记，颁发《集体土地建设用地使用证》。李大出于上述考虑，在办理该 ...
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