：对第一种观点，我国《合同法》规定了违反法律、行政法规强行性规定的合同无效。强行性规定即强行性规范，强行性规范包括强制性规范与禁止性规范，强制性规范是 批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述 ...
//www.110.com/ziliao/article-43403.html -了解详情
。 对第一种观点，我国《合同法》规定了违反法律、行政法规强行性规定的合同无效。强行性规定即强行性规范，强行性规范包括强制性规范与禁止性规范，强制性规范是 批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述 ...
//www.110.com/ziliao/article-39747.html -了解详情
：对第一种观点，我国《合同法》规定了违反法律、行政法规强行性规定的合同无效。强行性规定即强行性规范，强行性规范包括强制性规范与禁止性规范，强制性规范是 批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述 ...
//www.110.com/ziliao/article-39548.html -了解详情
某运自张某华处购买房屋时其并非本村集体经济组织成员，即非本村的农业户口，余某越、余某刚亦非本村农业户口。根据农村房屋买卖中房地一体的现实情况 宗房产交易已经过去十多年了。这一时间上的界定，是判定我们这宗房产交易及合同协议有效的依据。 民法通则第135条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效时间为两 ...
//www.110.com/ziliao/article-932263.html -了解详情
对宅基地使用权流转的规定，以及国家对非本集体经济组织成员购买宅基地房屋的政策，均系基于保护农民利益，保持农村稳定，保障经济社会可持续发展，此属社会公共利益的 》规定的情形，应属无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同无效，因合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失， ...
//www.110.com/ziliao/article-913724.html -了解详情
损失仍是巨大的，因此本律师称之为很受伤。张付杰律师按：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定身份相联系，不得随意转让。在房地一体的格局 赵某非本集体经济组织成员，且属于城镇户籍，无权购买系讼房屋，请求法院判决双方的房屋买卖合同无效，要求还原房屋产权完整状况，愿意返还被告购房款，并可以免掉 ...
//www.110.com/ziliao/article-273630.html -了解详情
;2、驳回孙强的其他诉讼请求。五、律师靳双权点评孙强均非涉案房屋所在地集体经济组织成员，其与陆宇签订的农村自建房买卖合同违法了法律禁止性规定，该合同无效。合同无效 ，无需等到2017年3月30日，并无证据佐证。且陆宇因未收到剩余购房款而无法购买另处楼房与本案并无关联，其要求孙强给予补偿，没有法律依据。...
//www.110.com/ziliao/article-678930.html -了解详情
交付给吴峰。 吴峰本人是城镇户口，吴峰的父母虽然是农村户口，但却是外地的，因此，房屋购买后也一直未办理过户的相关手续。2009年，吴峰的父亲 的诉求，更有利于维护自己的权益。 (三）确定赔偿损失的数额 本案中，双方当事人在合同中并没有约定赔偿损失的数额，应结合违约责任的范围确定。我方认为影响使用的面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-535678.html -了解详情
房屋的价格相对低廉，巨大的价差导致越来越多的城镇居民到农村购买住宅基地和房屋，特别是一些大中城市郊区的“小产权房”交易兴旺。有些开发商也扛着不同的旗号 如下： 第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-340342.html -了解详情
的效力问题。房屋买卖合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 3、关于房屋优先购买权问题。（1）共有人或承租人享有优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-283568.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务