了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认甲公司与乙公司之间的商品房买卖协议无效。 一审法院经审理认为，原告蒋某承租的是该楼的一小部分，面积 通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”按照《合同法》第230条的规定，出租人 ...
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年3月16日，李某强（乙方）与齐某（甲方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方。房屋价格75万元。2007年3月28日，单位向李某强发出 借名买房的合意。张某莹、赵某云未提供证据证明其与李某强、武某霞之间就借名买房的相关事宜达成过书面或口头协议。第二，关于购房款的出资情况。涉案房屋购房款 ...
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年3月16日，李某强（乙方）与齐某（甲方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方。房屋价格75万元。2007年3月28日，单位向李某强发出 借名买房的合意。张某莹、赵某云未提供证据证明其与李某强、武某霞之间就借名买房的相关事宜达成过书面或口头协议。第二，关于购房款的出资情况。涉案房屋购房款 ...
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买卖双方协商一致约定由买方按揭付款支付房款(不含定金)，卖方须无条件配合签署银行资金监管协议，办理资金监管手续。买方意向贷款金额为550000元(具体贷款金额以银行批复为准)，并 ：一、解除原告郑某一与被告茂某一、银某一签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份;二、被告茂某一、银某一于本判决 ...
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多付定金是有效制约卖方毁约的一个方式。 未过户就装修 案例：2017年初，小凌和老薛签订了二手房买卖合同一份，约定老薛将房屋卖给小凌。小凌按约定支付 就会提前跟卖家拿钥匙，如果要装修的话，应与房主商量，并签好同意装修的协议，以免产生不必要的纠纷。 一字之差引官司 案例：中介粗心写错导致首付时间不一致， ...
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、被告王山在被告X公司的居间下，于2013年9月23日签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》、《居间合同》，约定将被告王山所有的北京市西城区X 王山双方是基于房屋买卖合同起诉，我方不是买卖合同的主体。我方与原告是居间服务关系，原告不应在本案中要求我方承担任何责任。现双方已经办完过户手续，我方已经 ...
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第三十七条第六款也规定：“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。”根据法律规定不难判断，这房屋买卖关系的转户（过户）只能由房地产管理部门依法办理， 只是一种暂时性的占有行为。因为郝某还没有与单位签订房屋买卖合同，没有就房屋的最后价款进行结算，更没有取得房屋的所有权证。所以，郝某没有权利处分该房屋， ...
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日转给被告200万元，2012年8月31日转给被告80万元。被告没有给原告办理过户手续，之后原告因为持有毒品被判刑6年，原告于2020年刑满释放后找被告交涉， ，我跟原告之间是兄弟关系，我们之间不存在房屋买卖关系。我父母生前承租了2号房屋，父母去世之后，原告购买上述房屋时，我与原告协商由原告进行购买， ...
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阅读到本文的各位当事人，借名买房存在风险较大，在借名买房前请事先签订协议并保存相关材料，以免发生不必要的争端。同时，靳双权律师建议您 专业律师靳双权，北京市东卫律师事务所房地产部门资深负责人，竭诚为您解决房屋买卖，房屋产权纠纷，借名买房纠纷等房地产领域纠纷案件。 联系电话：13426037149，联系 ...
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某将人民币90万元通过建设银行支付给颜某。后颜某取得房屋产权证，但颜某未依据合同约定交付产权证，履行房屋过户手续。 2007年9月26日，在程某不知情的 房屋，办理产权变更登记。 本案关键问题是父亲代女儿签订的和解协议是否有效？ 一、女儿程某与颜某签订的房屋买卖《协议书》合法有效 女儿程某，27岁，某 ...
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