适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第29条则更为详细的表明：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾 的损失为多少。 (三)比例性违约金的适用标准问题 据合同法第一百一十三条规定，合同纠纷案件中违约行为给对方所造成的损害，包括积极损失和可得利益的 ...
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审理与判决发生于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称：“建设工程司法解释”）（法释（2004）14号）实施之前。 ，程序合法，鉴定依据客观、公正，该结算结论应予采纳。由于鉴定人员对合同条款理解的偏差，对结算结论应予适当调整：管理费是上级企业履行管理职责而应获得 ...
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或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的买卖条款的性质，对于案件的实体处理至关重要。在此，需要首先厘 的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法 ...
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在处理过程中存在以下两种意见： 第一种意见认为，本案并不属于租赁物瑕疵担保责任的适用情形。并且，即使本案属于瑕疵担保责任问题，被告在招商中已将该瑕疵以 应该对原告进行相应赔偿。 对此，笔者同意第二种意见。因为，对此条的解释，应理解为合同提供方即被告方制订的格式条款，对格式条款，应作出不利于条款提供者即 ...
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银行按揭政策的变化直接等同于银行房贷政策的原因，属错误理解合同条款。引起按揭不能办理的原因系国家政策的变化，故从情事变更的角度看，邓虎自发现不能办理 。继续履行合同显失公平。其适用范围一般为：物价飞涨、合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家经济贸易政策变化等。对此，《合同法司法解释（二）》第二十六条规定： ...
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保险合同时基本是放弃参与拟定合同条款的权利，处于要么接受要么放弃的被动境地，这样就造成投保人与保险人之间的一种不平等地位。有利解释原则的确立，其目的即是矫正 对理赔方式的选择就显得至关重要了。关于保险理赔方式的选择适用，虽不能界定为保险合同格式条款的歧义解释而直接适用《保险法》第三十一条，但亦是对两份 ...
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金。法院遂依照《道路交通安全法》第76条、《保险法》第50条及相关司法解释的规定，判决丙保险公司赔偿18万元，乙赔偿25000元，余款由原告自行承担。[1] 原则，在第三人请求侵权损害赔偿案件中，不应审查该条款的效力。因该条款的约定只在保险合同当事人之间发生法律效力，不能对抗受害人。所以，不必审查保险 ...
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等建材。同时约定，某建筑开发有限公司逾期给付柳某货款，应承担日计万分之五的违约金。2005年11月15日至12月21日柳某共向项目部供货487870元 、白孝甫《合同违约金条款的适用》中国法院网，2007年5月8日 5、最高人民法院民事审判第一庭编著《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用 ...
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观点，依照《合同法》第六条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同 或许更为有利。诚实信用原则作为私法之帝王条款，其含义及裁判中的适用虽学界各有说法，但相对目前社会中广泛出现的各种矛盾，民事活动中各方利益之平衡 ...
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的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明”。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第六条第二款 代表人或者其他工作人员均没有得到被告营销人员对交强险、商业险保险合同免责条款的合理详细说明。4、车辆实际所有人缴纳保费后只领取了保险单，其中交 ...
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