继续履行合同，出租人没有收回房屋，承租人也按期缴纳租金，双方维持现状的行为的效力问题。根据《合同法》第232条，这些情况属于不定期租赁，双方可以继续履行， 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（《租赁司法解释》）的规定。如该解释第二条和第三条规定，因房屋属于出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-342623.html -了解详情
部分抵押的，其土地使用权随之抵押。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第47条规定，以依法获准尚未建造的或者 释（2002）16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》），对《合同法》第286条规定的建设工程承包人优先受偿权的范围 ...
//www.110.com/ziliao/article-329823.html -了解详情
许可内容仅针对商品房实物，不应当包括认购行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条也仅仅规定了未取得预售许可证时签订的“ 适用，但定金应当在损害赔偿数额中扣减。笔者同意第二种观点。首先，《合同法》第116条规定，定金和违约金不能同时选择适用，但对于定金与损害赔偿却 ...
//www.110.com/ziliao/article-328111.html -了解详情
抵押的房屋又被清远市住房和城乡建设局查封，郑某的债权无法得到清偿，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ，故郑某不能请求黄某承担全部责任。参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的， ...
//www.110.com/ziliao/article-317525.html -了解详情
赠与条款不可撤销。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的 的约定以财产关系为内容，属于合同法的调整范围。鉴于婚姻家庭关系的特殊性，对夫妻财产问题的处理应优先适用《婚姻法》等相关法律，当这些法律没有规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-311180.html -了解详情
赠与条款不可撤销。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的 的约定以财产关系为内容，属于合同法的调整范围。鉴于婚姻家庭关系的特殊性，对夫妻财产问题的处理应优先适用《婚姻法》等相关法律，当这些法律没有规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-311077.html -了解详情
有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”和最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条规定：“依照 达成协议，该房产属于夫妻共同财产，那种这种财产约定具有法律约束力，应当得到法律的尊重和认可。《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-294466.html -了解详情
规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭”。依据该规定，如果法律没有规定或者当事人没有约定行使期限，就要 ，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-286270.html -了解详情
请求。 本律师认为在《物权法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》出台后，即使购房人与开发商在商品房预售合同中约定转让预购房屋 合同只能约束购房人与开发商，与第三人无关。购房人与第三人签订未竣工的预售商品房转让合同后即使开发商违约，第三人只能请求购房人承担违约责任，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-254888.html -了解详情
原告催收，被告提议用公司纸箱折抵借款本息。至今为止，扣除纸箱货款折抵的借款本息，被告仍欠原告借款本息计人民币155729.93元。2011年6月10日 》属于行政规章，而最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，不得以地方性法规、 ...
//www.110.com/ziliao/article-243602.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务