L公司收取的，L公司应依法退还，我方无理由和法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案 等作价60万元，上述价款买受人一并支付给出卖人；买受人向出卖人支付定金20万元。第七条违约责任中第三款约定：出卖人将该房屋出卖给第三人 ...
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与刘一办理过户手续，致使刘一不能实现其购房目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者 三的违约行为所致，根据《房地产买卖合同》所约定的违约责任，肖二、吴三应双倍返还定金46万元给刘一。 刘一认为购房定金23万元是交付给a公司， ...
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月底肯定给付清（2020年8月x日的电话录音可以证实），根据《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务， 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务 ...
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上诉人的一审请求于法有据，被上诉人应当承担违约责任和继续履行合同。2016年7月10日，上诉人与被上诉人双方在第三人公司处签订《二手房买卖合同》， 要求变更为一次性方式付款继续履行合同的请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和 ...
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X年X月X日起承担买卖合同中的违约责任。只有这样，原告才能取得被告已经违约且原告已尽到合理通知义务的证据。 3．本案原告已按买卖合同的约定， 、收据、身份证复印件、通知函、短信证据等。 相关法规《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务， ...
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的。就本案来讲，适用不同的法律，死亡赔偿金相差一倍。 2003 年 1 月 3 日，在法院的主持下， 双方达成调解协议：青田茂源有限公司自愿分别赔偿 合同法》、《消法》的有关规定要求被告承担合同违约责任。 被告代理人认为：依据《合同法》第 293 条规定：客运合同自承运人向旅客交付客票时成立。原告没有 ...
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二原告的其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则， 义务。第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，根据 ...
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有限公司个人二手住房贷款合同》，约定贷款金额370000元，并对借款期限、利息、还款方式、违约责任等进行约定；同时，被告张某某以该房屋向原告提供抵押，并办理了抵押登记。 保证。 依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《 ...
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协商没有结果，于是蒲先生就没有按照约定履行原合同。此时中介公司以被告蒲先生违约为由诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告XX中介公司的 被告蒲先生。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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》。甲方委托乙方为其拥有合法处置权的系争房屋进行独家代理销售、策划业务。第3条约定，甲、乙双方确定的本案委托销售的平均底价为单价每平方米22,000元， 交房标准交付房屋，违反合同约定，应当承担违约责任。关于违约金标准，虽然在原告与被告王洁签订的《上海市房屋买卖合同》第十条第三款对逾期交房的违约金作了 ...
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