月13日，王某红（买受人）与J公司（出卖人）签订《存量房屋买卖合同》及补充协议，约定出卖人所售房屋建筑面积98．38平方米，成交价格为297 红（借款人）与北京银行股份有限公司（贷款人）签订《个人购房按揭贷款借款及抵押合同》，贷款金额为200万元，贷款期限为360个月，自2014年6月10日至2044 ...
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L房地产开发有限公司开发建设，2010年11月16日，被告与甲市L房地产开发有限公司签订商品房预售合同一份，约定购买诉争房屋，房屋价款260649元，在签订合同 共计80649元均系原告交纳，此后被告向中国K银行办理贷款，但由原告每月偿还。诉争房屋相应买卖合同、收款收据、维修资金收据等材料均由原告保管 ...
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房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购买该开发商开发的某某花园小区13号楼1单元402户住房一套，高某某按约支付了首付款，开发商协助办理了银行按揭贷款，房屋 形式通知对方，并且购买储藏室的缴款收据被开发商早已收回，而合同上对于储藏室写的是赠与，实质上买卖，开发商不承认延期交房，提出在合同期内其已经按 ...
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房产出售前尚欠银行按揭贷款、契税及相关手续费由双方按照林某50%、金某50%的比例支付。房屋出卖前由女方享有该房的占有、使用、收益和处分的权利，未经 认可收到上述材料。经法庭询问，林某认可其持有涉案房屋的《商品房买卖合同》原件，《个人购房借款/担保合同》原件。 裁判结果 一、林某于本判决生效后三十日内 ...
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案情简介：出售抵押房屋，合同有效吗 王某购房商品房一套，首付款30万，余款65万办理按揭手续。在该房屋办理完抵押手续后，A银行下发所贷款项。后王 合同无效。在已经抵押登记的情况下只要买受人愿意接受已经抵押的房产，抵押合同有效，买卖合同亦可有效，但在未登记的情况下抵押权人不得对抗已办理过户登记的买受人 ...
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自己在X开发公司处购买的一套商品房作为抵押物，向我行贷款32万元，贷款期限定为20年，每年按5.02%的利率计收利息。同时合同对借款人的逾期还款也做了 A银行的全部诉讼请求。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权认为：A银行和邱先生签订的《个人住房抵押借款合同》，并没有违反法律的强制性规定，该合同 ...
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于2008年北京奥运会前开通。2004年10月，他和妻子用三年多辛苦积攒的钱首付20%购买了这套新商品房，但每月4000多元的还贷压力，让他们打算将 逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的，在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同，并以假合同到房地产交易登记中心进行交易登记。这是一种 ...
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呱呱坠地。同年9月，李某以按揭贷款的方式，在苏州高新区购入了一套价值75万元左右的商品房，登记所有权人为李某。就在商品房买卖合同签订当日，陆某向房产商支付 李某的行为无效，李某向原告返还财产50余万元。律师说法：丈夫出轨赠与对方房和车，赠与是否有效 在夫妻关系存续期间，非因日常生活需要对夫妻共同财产作 ...
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双方约定同年12月29日签订商品房买卖合同时刘X再交首付款286145元，剩余购房款在银行按揭贷款。12月29日，刘X按时到销售部去签订合同时得知对方不想卖该房 。判决结果：法院认为，违约方应该双倍返还定金。该案在审理过程中，在法官和律师的协调下，多次与对方联系沟通，最后经过协商，对方答应退还刘X所交 ...
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中户楼房一套，总价款281670元，首付84670元，余款197000元由张某办理按揭贷款后支付，2008年3月20日竣工交房。当日，张耀华付款84670元 对象，势必违反国家关于经济适用住房管理的有关政策性规定，破坏社会管理秩序。因此，合同应当依法被认定为无效。 本案案号：（2010）日开民一初字第 ...
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