公房使用权）。2008年6月，甲与乙办理结婚登记。2010年5月，甲与土地整治储备中心签订《解危解困安置协议书》，约定：A房建筑面积59.44平方米，属于 甲享有的公房使用权为对价获得的房产，不宜归入《婚姻法》第17条所列举的收益，而是以个人财产交易所得，仍应当认定为个人财产。同理，如果甲在1999年 ...
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无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。 2、无约定的地下车位 如果地下车位建筑 共和国人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用 ...
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。因为宅基地使用权由村民无偿取得，并且没有使用期限，具有社会福利性，故宅基地使用权不同于城市土地使用权，其具有占有、使用、收益和有限的处分权能。 宪法第10条 人钟某所在集体经济组织宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上的房屋买卖，则该协议违反了法律强制性规定归于无效，因合同取得的对方 ...
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增值属于主动增值，参照最高人民法院《贯彻民法通则若干意见》第86条“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理 中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五条“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”的规定可以看出， ...
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房屋开发有限公司。 以上事实有房地产买卖合同、南光花园小区规划平面图、房款发票、土地使用权出让合同、深圳市工商物价信息中心的咨询证明、深圳市规划国土局《关于南山区南光 ，系有效合同。原告履行了合同约定的付款义务，被告将约定房产交付原告使用并办理了房地产证书。合同中虽没有对相关的基础设施、公共设施作明确 ...
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问题的规定（试行）》第十二条规定，承包方因承包经营的土地被依法征用或者被依法批准使用后，要求发包方按照有关法律、法规的规定给予补偿或者要求发包方对其 标准差别巨大。因此，这种差别的产生与承包人的付出有着直接因果关系，申请人作为土地承包经营权人开发治理土地所取得的合法收益应受法律保护，一、二审法院将土地 ...
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法律依据都是： 一、我国《城市房地产管理法》第五十九条：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。 二、《城市房屋权属登记管理办法》[注：2008 ”。 第五条：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护”。 三 ...
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代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。我国《农村土地承包法》第二十七条也同样规定：承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因 关系产生的纠纷，应适用债权纠纷部分的案由。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则应适用物权纠纷部分的案由。本案中，原告兰 ...
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出资意味着所有权的转移。如果合伙人出资时有特别约定的，应当以其约定为准。以土地使用权或其他需要变更登记的财产出资的，应当办理变更手续。当合伙人以知识产权 合伙经营积累的财产，这部分财产，任何合伙人都不得擅自处分，应当由全体合伙人统一使用和管理。收益在分配前，应当作为整体以符合合伙企业经营目的的方式使用 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有 后十月内腾空平阳县敖江镇永新北路60号综合办公楼交付给原告黄扬花使用。案件受理费是10400元，由被告负担。[相关法规] 《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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