某以其一辆奔驰牌轿车（当时作价100万）作抵押。上述抵押分别由投资银行与各个抵押人之间订立了合同，且已办理了登记。在博达与投资银行的借款合同中，特别 的债权数额。至借款合同到期以后，博达不能清偿债务。投资银行因将博达的房产拍卖以后仅获得300万元，遂要求拍卖三丰的200亩土地，以清偿剩余的200万元的 ...
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“延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（1987）民他字第 是否真实、合同订立的程序是否合法、合同的内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋 ...
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某丹辩称，涉案房屋是被告全资购买，《借名买房协议书》系原告以与被告办理婚姻登记为由骗取被告信任所签，并非被告的真实意识表示。被告于2008年3月离异， 及该房产购买过程中所发生的税费。 第二条甲方权利义务1、甲方对本协议项下房产享有包括房屋所有权在内的一切权利。2、甲方有权根据自身需要对本协议所涉房产 ...
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导致上述房屋所有权面临风险，决定暂时将被告的房产登记在自己配偶即原告名下。被告便通过王五与原告以二手房买卖的方式办理房屋变更登记。2016年11月11日，原告与 区一号房屋为张某木单独所有。2017年3月10日，张某木（借款人、抵押人）、李某青（共同借款人）与银行（贷款人、抵押权人）签订《个人借款合同 ...
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导致上述房屋所有权面临风险，决定暂时将被告的房产登记在自己配偶即原告名下。被告便通过王五与原告以二手房买卖的方式办理房屋变更登记。2016年11月11日，原告与 区一号房屋为张某强单独所有。2017年3月10日，张某强（借款人、抵押人）、李某雨（共同借款人）与银行（贷款人、抵押权人）签订《个人借款合同 ...
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里房产归原告A所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款758000 转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于夫妻一方私自抵押房屋，能否取得抵押权，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：夫妻一方私自抵押房屋 的除外。”苏某若未经诉争房屋共同共有人赵某同意，不得办理该房屋抵押权登记。据此，白某与苏某抵押合同纠纷案件的处理结果同赵某有法律上的利害关系，赵 ...
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认定；对于房屋在婚后增值部分所有权的归属问题，也就是本案所涉房产应如何进行分割处理？北京栩锐律师事务所主任律师李晓宁为您全面解答： 1. 涉房屋系原告婚前购买，其中首付款179064元由原告支付，余款666000元由原告办理了按揭贷款。婚前原告归还了房贷91103.7元，婚后双方归还了86738.89 ...
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是否必须要经过抵押权人同意根据我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押 登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押 ...
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是否必须要经过抵押权人同意根据我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押 登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押 ...
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