期款中有36000元是答辩人的婚前个人款项，转化而成的对应部分房屋也应属于答辩人的个人财产。②保定市XX园XXX房产尚未取得所有权，是按揭购买，贷款 增值外，应认定为夫妻共同财产的规定，被告个人财产在婚后的自然增值部分也属于被告的个人财产。 原告在《夫妻共同财产清单》中主张该房屋价值人民币300000 ...
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意见〉》第12条，婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的 法律上的承认。二是产权登记后，则成为房屋所有权的唯一凭证，产权人依法对其房产行使所有权的各项权能，其他人无权干涉或妨碍（程信和主编《房地产法》北京大学出版社 ...
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的房子还未取得房产证，那么房产证没下来如何离婚呢？一、房产证没下来如何离婚房产属于不动产，根据物权法的规定，不动产登记采取强制公示原则，即不动产物权的设立、 剩余的本金及利息。 2、夫妻一起还贷型虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 ...
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转化，不影响财产性质，该房屋属于夫妻一方的个人财产。 夫妻一方以其婚前财产全额出资在婚后购置房屋且产权登记在双方名下或对方名下的，或者夫妻以一方婚前 夫妻共同财产。 九、《婚姻法司法解释(三)》第十条规定的婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，该补偿数额如何计算? ...
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转化，不影响财产性质，该房屋属于夫妻一方的个人财产。夫妻一方以其婚前财产全额出资在婚后购置房屋且产权登记在双方名下或对方名下的，或者夫妻以一方婚前 属于夫妻共同财产。九、《婚姻法司法解释(三)》第十条规定的婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，该补偿数额如何计算？ ...
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司空见惯，那么一旦离婚，这种房产到底应该怎么处理呢？律师提醒大家，一般情况下，此类事情会从房屋所有权的归属、婚后共同还款部分如何认定、房屋增值部分如何处理三个方面考虑： 1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 ...
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司空见惯，那么一旦离婚，这种房产到底应该怎么处理呢？律师提醒大家，一般情况下，此类事情会从房屋所有权的归属、婚后共同还款部分如何认定、房屋增值部分如何处理三个方面考虑： 1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 ...
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款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 【律师解释】关于“婚前买房，婚后共同还贷”这 非产权方真正享受到房子的权益。根据最新的司法解释第六条，赠与约定在房产变更登记之前可以撤销。 所以，夫妻双方在产权证上的名字非常重要，没有加上名字， ...
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只登记在女方一人名下。现双方分手，男方要求女方返还出资，获法院支持。 四、 婚后购房，用自己个人或父母家人资金购房的支付方式； 年青人很少人有能力凭自己的 就“转化”成了产权共有的房屋所有权益，如果以后离婚分割房产，你主张你婚前个人存款部分的出资或出资增值部分归你自己，法院一般是不会支持的。原因在于， ...
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外，应认定为夫妻共同财产。第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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