号1幢3单元1902室房屋转让给邓虎；价款为人民币185万元，签约日付定金10万元，2010年5月15日付50万元并过户，余款125万元办理按揭贷款 合同，根据当事人意思自治原则，现双方当事人一致同意解除合同，应予准许。 三、关于违约金与定金之间的关系 《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金 ...
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人易xx占用的被上诉人傅xx交付之定金的孳息，法院酌情调低了违约金。 本案例来自无讼案例 易xx与傅xx房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 重庆市 法民初字第02833号民事判决。 二、上诉人易xx于五日内向被上诉人傅xx支付违约金70000元。 三、驳回被上诉人傅xx的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定 ...
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万元的违约金。庭审过程：法院在庭审中经询问得知，2015年3月27日黄厘子曾与刘琦的丈夫通过电话协商变更贷款方式，刘琦丈夫表明态度要求尽快得到房款，双方就变更 签合同和补充协议。二、黄厘子于判决生效后7日内支付刘琦违约金6万元，其中已经支付的2万元定金折抵，黄厘子再支付4万。北京最好的房产律师靳双权 ...
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如果违约金小于损失，一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加，增加至损失的数额。当违约金过分高于损失时另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以减少。应当注意的是，此时的高于是过分高于，不排除违约金适当高于损失。二是比较违约金数额与适用定金罚则所确定的数额。《担保法》第91条规定，定金的 ...
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：1、判决解除2017年3月16日双方签订的房屋买卖合同;2、判决被告支付违约金337600元;3、诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告韩先生答辩称：不同意 判令：1、要求解除我与原告之间签订的房屋买卖合同;2、要求原告双倍返还定金20万元;3、要求原告支付合同规定的违约金10万元;4、要求原告支付 ...
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三月份，王小姐通过房产中介在北京市海淀区看上了一处二手房，经过多次议价，王小姐终于与房主李先生商定好了房价，签订了房屋买卖合同。合同中约定，签订合同后三日内王 最大程度地为王小姐争取权益，原江律师为她选择了适用违约金条款，并据此为王小姐争取到了比适用定金条款多出二十八万元的赔偿金。原江律师指出，当遇到 ...
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在2014年11月19日解除。马征违约，我不同意返还定金，定金已经用于弥补我的损失，并且已经从我的违约金请求中扣除，所以我请求驳回马征的反诉。 审判结果 购房款期限届满前向杨淑珍和中介公司提出解除合同的主张，杨淑珍并没有就此与马征达成协议。马征并未采取措施使自己具备购房资格如约履行合同义务，也没有采取 ...
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日前监管首席款800万元，5月15日前申请余款按揭；汪先生于4月25日前与担保公司签订服务合同并做全权委托公证，5月5日前完成赎楼，任何一方逾期 月26日判决，卖方于本判决生效之日起10日内向原告支付违约金150万元并且中介方返还买方定金100万元。目前，卖方不服一审判决已上诉。欧阳春律师法律评析： ...
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、由(2011)九法民初字第08806号判决书知《房地产买卖居间协议》有效，则原告与伍xx关于违约责任的约定继续有效，即一般性违约的责任承担约定、根本性违约的 违约金5万，合同继续履行;②根本性违约，违约方支付违约金5万，守约方有权解除合同。③定金条款，卖方收取定金后，如果买方不购买房产的，卖方不退还 ...
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处理涉案房屋的相关事宜，签署相关文件。四，裁判结果一、解除原告(反诉被告)宁一与被告(反诉原告)许二2017年12月15日签订的《二手房买卖及居间合同》;二、 费用也应当由许二承担。至于许二认为宁一既要求许二返还购房定金又要求许二支付违约金没有法律依据的主张。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定 ...
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