小区物业有没有法律责任 -案例分析搜索

公用绿地能否出售

附属花园并恢复原状。反诉被告辩称：永生公司不具备原告主体资格，因此应由小区居民或物业管理委员会代表居民起诉。厦门市湖里区人民法院经公开审理查明：1998年5 。双方对此均有过错。林某要求永生公司退还出售花园得款405000元，符合法律规定，可以支持，但其对造成花园买卖无效的后果负有过错责任，故要求赔偿 ...

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公用绿地能否出售

附属花园并恢复原状。反诉被告辩称：永生公司不具备原告主体资格，因此应由小区居民或物业管理委员会代表居民起诉。厦门市湖里区人民法院经公开审理查明：1998年5月。双方对此均有过错。林某要求永生公司退还出售花园得款（略）元，符合法律规定，可以支持，但其对造成花园买卖无效的后果负有过错责任，故要求赔偿 ...

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公用绿地能否出售

附属花园并恢复原状。反诉被告辩称：永生公司不具备原告主体资格，因此应由小区居民或物业管理委员会代表居民起诉。厦门市湖里区人民法院经公开审理查明：1998年5月。双方对此均有过错。林某要求永生公司退还出售花园得款（略）元，符合法律规定，可以支持，但其对造成花园买卖无效的后果负有过错责任，故要求赔偿 ...

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资深房产律师点评房屋买卖纠纷：合同效力认定

支付给胡丽静三十万元，胡丽静将《房屋买卖合同》原件、房屋所有权证原件、物业服务协议书原件、购房发票原件、燃气卡、电卡等材料以及涉案房屋均交付李天尔。赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，胡丽静与李天尔之间就位于北京市某区雕思小区334号房屋买卖协议，已经生效判决 ...

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腾房案例：合同确认无效之后起诉腾退房屋返还房屋

支付给李天琪三十万元，李天琪将《房屋买卖合同》原件、房屋所有权证原件、物业服务协议书原件、购房发票原件、燃气卡、电卡等材料以及涉案房屋均交付郝红霞。应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，李天琪与郝红霞之间就位于北京市某区碧池小区2区666号房屋买卖协议，已经 ...

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买房半封闭阳台变全封闭开发商败诉退房款

申请，由规划、建设、产权等行政机关审核，并报物业部门同意;而且根据物权法的规定，变更房屋外立面还需要房屋小区业主三分之二的同意。经审理查明：2011年1月损失等违约责任。该法第一百一十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或 ...

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劳动争议--企业是否违法解除劳动合同

委托代理人房某，陕西某律师事务所律师。被申请人陕西某物业有限责任公司，住所：西安市某区某路以南某小区某号楼某单元某室。注册号：XXXXX。法定 1、被申请人并不存在违法解除劳动关系的事实，故申请人要求支付经济赔偿金的诉请，没有事实依据；2、公司刚成立不久，不具备缴纳社会保险的条件；3、被申请人与 ...

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张xx诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

约定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，被告应承担逾期办理房屋权属证书的违约责任；3、被告公司的注册信息单及变更信息第十五条是有选择性的合同，原、被告没有选择其他选项，是双方的约定；2、证据2的真实性及来源无法辨别，但对其中提到峰尚国际公寓小区的性质从 ...

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赵x诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

约定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，被告应承担逾期办理房屋权属证书的违约责任；3、被告公司的注册信息单及变更信息第十五条是有选择性的合同，原、被告没有选择其他选项，是双方的约定；2、证据2的真实性及来源无法辨别，但对其中提到峰尚国际公寓小区的性质从 ...

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孩童被床垫砸伤堆放者、物管及监护人均担责

，她称，废旧床垫的所有人是该小区某业主，她只是帮助搬运，并且没有收取任何报酬。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条：为邓女士与物管公司的协议约定大件物品搬离需要登记，物业公司已经尽到了应尽的义务，故不应承担责任。经审理查明，2012年5月12日中午，本案的第三 ...

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