承发包双方协商签定；通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订，无须另行约定的内容；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方 该当事人资格的合法继承人。1.6 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.7 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计 ...
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4．同时符合下列情形的，应认定为挂靠经营，所签订的建设工程施工合同无效：(1)实际施工人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；(2)实际施工人以建筑施工 的保护16．装饰装修工程承包人主张工程款优先受偿权，可予支持；工程勘察人或设计人就工程勘察或设计费主张优先受偿权，不予支持。17．建设工程施工合同 ...
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气象、地质条件的变化影响以及规划设计变更和人为干扰，在工程项目的工期、造价等方面都存在着变化的因素。因此超出合同条件规定事项可能层出不穷，这就 导致成本增加。承包商在发现这个问题后应及时请监理工程师确认。(2) 现场条件与设计图纸要求相差较大,大幅度地增加了工作量。如果这种情况使工作量增大很多，承包商 ...
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危险品（以下简称化学危险品）出、入库，贮存及养护。2 引用标准GB 190 危险货物包装标志GB 13690 常用危险化学品的分类及标志GB J16 建筑设计防火规范3 定义3．1 隔离贮存segregated storage在同一房间或同一区域内，不同的物料之间分开一定的距离，非禁忌物料间用通道 ...
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承发包双方协商签定；通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订，无须另行约定的内容；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方 该当事人资格的合法继承人。1.6 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.7 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计 ...
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，标的物是位于北京市朝阳区北卫新园11号楼1-1601室的房屋。建筑面积为148平方米。从合同的附件《物品交接单》中看，当时该房屋是毛坯房。合同委托 商品房屋租赁管理办法》第八条规定出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和 ...
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中擅自撤场，且涉案工程存在诸多质量问题，并提交另案中山东省青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司作出的编号为QDSJYJD-7818的《鉴定意见书》予以证明，还称 款项应当作为本案已付工程款，故一审认定三利公司并未足额支付弘高公司本案合同项下工程款，并无不妥。 （二）关于一审认定逾期付款违约金的起算时间 ...
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后，欲委托律师向人民法院进行诉讼。 由于10年前建筑市场管理混乱，主要加上原告的善良和对人的轻信，在施工前施工合同的签订过程中，没有仔细严格审查合同条款. 规定。 8、调整柱头偏差的代理意见。 首先声明，被告将应当由同一工队按照设计及施工工艺完成的单项工程桥墩，为了自己利益的最大化，人为分割后，将灌柱 ...
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开发商拨付承包商各分阶段预算工程款的比例，以及备料款、进度款、工程量增减值和设计变更签证、新型特殊材料差价的分阶段结算方法；（6）约定全部工程竣工通过验收 管理和社会的配套服务和中介机构的服务也有直接的关系。以下一些问题，值得建筑合同的当事人注意并在实践中进一步加以完善：1．须结合《建设工程施工合同 ...
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某房产公司开发的位于某郑汴路138号39幢l单元11层1101号房，建筑面积172.52平方米，房价为813259元；荆某于2007年10月24日首付现金 ，荆某所购房屋在2008年12月30日已经设计、施工、监理等有关单位验收合格，符合双方在商品房买卖合同中约定的交房条件。(三)涉案房屋未能交接的 ...
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