资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。（三）要注意审核负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防无权代理 与仲裁的选择当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁庭首次开庭前提出异议的除外 ...
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同时，承租人应注意查看承租房屋的产权证、建设工程规划许可证，出租人对此也应该予以配合，以避免由于证件上的问题导致合同无效。在这里需要说明的是，有 、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能导致承租人承担难以预料的法律风险，对于承租人来说明显不公平，故 ...
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月初完工?主楼工程款尚欠2873366元未付?另外，双方还约定，恒业公司为主楼工程垫资110万元，铜城商厦应按约定还本息1551073.83元?诉讼请求：1.要求被告 纠纷时也将此禁令作为依据，对垫资承包施工合同的法律效力作出无效的认定。但是《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中将垫资 ...
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合作建房协议》，约定双方共同兴建河东区商品街２栋商品住宅楼，三亚金牛房屋建设开发公司负责该项目的施工和经营管理，尉犁公司负责该项目的全额投资。该项目 ，原判认定双方所签合同无效正确。鉴于尉犁公司预售的房屋已被三亚市城郊人民法院（１９９８）城民初字第５号民事判决判归福建省惠安建筑工程发展公司海南公司所有 ...
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协议书”，约定由振发公司负责筹建的国权北路居民小区地块基地，业经办妥《建设工程规划许可证》，上海代办处参建国权北路居民住宅区五幢多层住宅（建筑面积 诉讼主体资格问题本案讼争“参建房屋协议书”系由上海代办处与振发公司所签，在合同履行过程中，上海代办处经中国人民银行批准改建为上海分公司，原上海代办处的债权 ...
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的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。所以，转包是无效的。而内部承包实际上是建筑企业的一种内部经营方式,是明确公司与职工权利义务关系而进行的分工， 承包合同》承接了中地公司与案外人泽地翠（香港）国际有限公司所签订的《建设工程施工合同》的全部权利义务，而且中地公司收取最低利润后将《施工合同》的 ...
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日颁发的，在签订联营合同时，公司尚未成立，曹荣亮以福荣公司委托代理人的身份签订合同，该合同无效。 原告对上述证据质证认为，曹荣亮在签订合同时有股东 4、2000年8月7日广饶宾馆与东营测绘院签订的建设工程勘查合同及东营测绘院出具的福华公司岩土工程勘查报告书。5、广饶县人民政府办公室出具的关于广饶宾馆与 ...
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国家利益，严重违反国家有关税收法律法规的行为，因此，双方签订《商品房购销合同》是一份无效合同。2、刘燕芬与顺成房产公司签订《商品房购销 合格并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以办理房地产权证（绿茵花园第一期的个别业主已经 ...
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人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，违反强制性规定导致合同无效仅适用于违反“效力性强制性规定”，因此，在三鑫公司对顺盛公司的资质予以 的90万元），在顺盛公司发函催收后仍未全额支付。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第一款第（一）项的规定： ...
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的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。所以，转包是无效的。而内部承包实际上是建筑企业的一种内部经营方式,是明确公司与职工权利义务关系而进行的分工， 承包合同》承接了中地公司与案外人泽地翠（香港）国际有限公司所签订的《建设工程施工合同》的全部权利义务，而且中地公司收取最低利润后将《施工合同》的 ...
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