的自相矛盾。被上诉人2004年7月才刚刚成人教育本科毕业，收入低且在购买涉案房产前还是租房生活，其本身没有多余的钱。同时被上诉人也没有举证证明其诉称 ，原审法院判令其向被上诉人支付27万元正确，本院予以维持。上诉人以涉案房产系其独资购买，被上诉人无权分得售房所得的主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持 ...
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等明显违反一般公正观念的情况发生，通过变更或解除合同稳定社会经济秩序。房产新政符合情事变更的构成要件，属于情事变更事由，当事人提出解除合同，法院应予 情事变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不可预见性。笔者赞同第一种观点，认为 ...
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以取得房产证的时间作为认定标准,因房产证系在婚姻关系存续期间取得，所以该房产为夫妻共同财产;另一种观点认为属于个人婚前财产,其理由是以实际出资人作为 ，另一方并非房屋所有权人，其只能要求返还共同还贷金额的一半。[3]对于房产增值部分当然属于产权人所有。 2．可以分割房屋增值部分 此种观点认为，对于一方 ...
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法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押物业地址：____________邮码：________ 电话：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月 ...
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2003年4月23日已恢复了 “绿茵花园”商品房权属证明书及同意备案。 顺成房产公司上诉称：1、讼争房屋已经通过房地产行政主管部门验收，符合法定交付条件 案件受理费各4690元，合计9380元，由刘燕芬承担8000元，顺成房产公司承担1380元。 本判决为终审判决。 审 判 长 陈秀武 代理审判员 谭 ...
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购房人的房款却无法交付房屋，理应将200万元左右的购房款如数返还，但同时，房产开发公司对购房者支付房款后无法取得房屋而产生的法律后果有一定过错，为保护 并支付了房款，交易就成功了。其实不然，根据现行法律和政策，购房者必须和房产开发单位签订正式的售房合同并办理交易登记，才能保障交易安全。再次，购房者付款 ...
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案例索引：武汉市中级人民法院(2020)鄂 01 民终 462 号 ★ 【案例 18】 ★ 解读：本案以房产现值（评估现值）为分割依据，法院具体计算方式为房屋现值/2，即1979600 的是，小产权房未能协商处置，法院一般不作处理；若有两套房产，可按一人一套进行处理。 案件事实：2007年4月20日， ...
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其签完《房产继承契约》当天，其儿子雷晖认为未将应对其进行如何补偿方法写入《房产继承契约》中，有提出异议。事后，雷一未给其任何经济补偿，其母亲伊六 家庭成员共同所有和使用的财产进行再分配的行为，其民事行为并不违反法律规定。虽该《房产继承契约》伊六未签名，存在瑕疵，但不属于遗嘱无效的情形。且早在1993年 ...
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每月偿还贷款至今。 2016年4月中下旬，被告王某要求原告与其将《A市房产买卖协议》所约定的1000000元购房款变更为1310000元，双方为此产生分歧，此后 被告王某赔偿原告经济损失37800元，因法院已准予原告继续履行《A市房产买卖协议》的诉请，无合同依据，法院均不予支持。 综上所述，原、被告就 ...
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房产管理局办理了房屋所有权证，登记的房屋所有权人为刘B，房屋坐落于A市3号房产，房屋状况为：住宅面积60.91平方米；共用面积7.84平方米；小房面积4.31 原告未提供相关证据证明该事实，故对原告的此陈述，不予采信。 虽然该房产交付后一直由原告居住，以及房屋所有权证及房款收据原件在其手中，但这些不能 ...
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