驳回庄云燕的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，庄云燕、陈远辉、某中介公司签订的《居间服务合同》是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政 某中介公司存在违约情形。再次，生效判决已经认定，庄云燕“对自己是否符合购房条件是明知的。现原告（庄云燕）由于未连续5年缴纳社保，未能通过购房资格核验，应属 ...
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证明第三人认可房屋买卖一事。据此，法院判决张某与李某所签订的合同应为无效合同。记者了解到，共有人一方以侵犯共有财产权为由主张另一方与购房者签订的 此类案件多发的原因之一。据此，，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价，消除房价过高引起的不安定 ...
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先生这下傻了眼……【案件回放】刘先生结婚缺钱，就在网上联系到一房产经纪公司自称“姚姚”的中介。“姚姚”获悉刘先生名下有两套面积均为81平方米的动迁房后， 被嘉定法院以诈骗罪判刑，化名“姚姚”的钱姓女子获刑1年2个月。【以案说法】本案的买卖合同为何无效？法院认为，本案的合同双方之所以签订关于系争两套房屋 ...
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中介服务赔偿金2.14万元。近日，上海市静安区人民法院一审判决由母亲王珍向世冠房产支付违约金人民币7000元。 母亲出面看房儿子出手购房 2012年10月31日，王珍由 并没有张华的签名，世冠房产不能证明中介商与张华存在合同关系。 从审查《委托看房协议书》看，世冠房产为王珍提供了房源信息和中介服务；从 ...
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交易 2006年8月，贺先生准备出售位于北市区金实小区的一套房产，委托给昆明某房地产经纪公司出售，该中介很快便找到了买家。8月7日，买卖双方签订 合同无异。 本案中买方和卖方均可以和中介协商变更《买卖定金合同》条款内容，并且中介的目的是促成双方交易成功，从中收取中介服务费，不存在免除自己责任，加重对方 ...
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【案情】 2006年8月，经一家房产中介介绍，王某把自己的一套房屋卖给张某，三方签订了《房产买卖合同》，约定房价为12万元，由该房产中介负责 次出售后，认为1万元差价应属自己所有，遂起诉至法院。 【分歧】 转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？ 第一种意见认为，差价归王某所有，房屋第二次出卖时，房屋所有 ...
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不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。故根据双方合同约定，国家政策的改变，导致银行房贷政策的 国务院已对房地产市场进行适当调控，出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号），全国房地产市场整体上出现了一些积极变化， ...
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不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。故根据双方合同约定，国家政策的改变，导致银行房贷政策的 国务院已对房地产市场进行适当调控，出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号），全国房地产市场整体上出现了一些积极变化， ...
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【案情】 2006年8月，经一家房产中介介绍，王某把自己的一套房屋卖给张某，三方签订了《房产买卖合同》，约定房价为12万元，由该房产中介负责 次出售后，认为1万元差价应属自己所有，遂起诉至法院。 【分歧】 转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？ 第一种意见认为，差价归王某所有，房屋第二次出卖时，房屋所有 ...
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]1127号），非因房屋中介的原因导致中介服务事项未完成或部分完成的，房屋中介可以要求委托人支付已经发生的必要费用，但应在房屋中介合同中载明。业就是说， 等，以便在遭受损失时向房屋中介主张赔偿责任。 在2008年的时候，有消息称发改委拟降房产中介收费标准，不过相关的中央层面政策一直没有出台，各地结合 ...
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