，不同意承担本案诉讼费。原告出售房屋后又要求返还，其行为有违诚信原则，故应对合同无效产生的法律后果承担主要过错责任。现原告坚持要求返还房屋，请求法院判令反诉 作出判决： 1、原告胡先生和侯先生达成的《房产转让证明书》无效， 2侯先生和刘女士夫妇签订的《房屋买卖合同》无效， 3、本判决生效后本判决生效之 ...
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六号房屋交付给齐某使用;4、邓某某于本判决生效后七日内给付齐某违约金40万元。五、房产买卖合同纠纷律师靳双权点评本律师认为，依法成立的合同受 根据相关法律规定，民事活动应当遵循公平、等价有偿、诚实信用的原则，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告梁先生起诉称：我和被告钱某在 适用房，2007年3月1日，原告梁先生和被告钱某签订了房屋买卖合同，约定梁先生购买钱某的该套房产，房屋总价款50万元，付款分两期付清，合同签订当天支付30 ...
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法院经审理后作出如下判决：驳回原告单某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权点评：本案是一起把农村宅基地房屋出售给城市居民引发的合同 人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》(2006年9月14日)，对于农村房屋买卖合同纠纷的处理，北京高院确立了以认定无效为原则、以认定有效为例外的 ...
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作出具体的判决。一审判决后，21户业主提起上诉。三、北京房产纠纷律师靳双权点评本案是一起因房屋买卖合同的标的性质在订立时约定不规范引起的纠纷 双方当事人的权利、义务不同，因此双方当事人对此必须作出明确地约定。如果开发商采取格式合同出售房屋，其应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式 ...
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丰、陈薪诉称：2016年，陈浪与被告孙漾就陈浪名下房产签订一份房屋买卖合同，约定被告孙漾以100万元价款购买海华庭22号房屋。被告孙漾于 律师点评房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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在房屋买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方 、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力?法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同共有房屋 ...
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购得涉案房屋1套，房屋建筑面积67.08平方米，使用面积54.29平方米。上述房建段房产管理所为王某源出具《XXX公有住宅出售证》，载明房主占产权100%比例。 办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的条件。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有 ...
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云峥不服一审判决上诉。资深房地产律师靳双权认为，首先，双方之间签订的赠与合同虽经(2010)海民初字第XX号民事判决认定无效，但该生效判决同时确认双方真实 有效，具有法律和事实依据，也彰显了公平正义的价值理念。当前的农村房屋买卖合同纠纷是在加速新农村建设和城乡一体化以及打破居住区域界限的大背景下产生的 ...
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协助;3、驳回张智的其他诉讼请求;四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同对合同当事人均具有约束力。履行合同应遵循诚实信用原则。《中华人民共和国合同法》 流程，杨菲与张智就支付16万元首付款与办理解押手续的履行顺序产生纠纷，导致买卖合同产生履行障碍。经法院核实，解押过程为杨菲向银行申请提前还贷并 ...
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