登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成物保。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上 发放按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款银行按照借款人借款金额的一定比例向房产商提取担保保证金，并划入在该银行开立的担保保证金专户内。 ...
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元，被告B每月平均工资约4500元。 以上事实，由双方当事人陈述、结婚证、房产证、收入证明及银行卡明细等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告双方 离婚； 2、孩子归我方抚养，男方支付我方每月1200元抚养费；3、存在巨额抵押贷款的房屋归男方所有，男方支付我方90万元房屋折价款。各自车辆归各自 ...
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二层商铺用于经营超市，超市于2006年11月开业。办理房产证的费用由阿Q公司垫付，祥林公司用所购商铺向银行抵押贷款，贷款到帐后，祥林公司支付房款150万元， 向阿Q公司作借款作为流动资金。2007年4月18日，阿Q公司与祥林公司又签订了一份变更协议，双方约定，为联合促市，对之前签订的购房合同、合作经营 ...
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二层商铺用于经营超市，超市于2006年11月开业。办理房产证的费用由阿Q公司垫付，祥林公司用所购商铺向银行抵押贷款，贷款到帐后，祥林公司支付房款150万元， 向阿Q公司作借款作为流动资金。2007年4月18日，阿Q公司与祥林公司又签订了一份变更协议，双方约定，为联合促市，对之前签订的购房合同、合作经营 ...
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，乙借给甲10万元人民币，甲用其一套公房（房改房，甲已经付清款项，房产证未下来）使用权、所有权作来偿还债务，将该房屋无偿交付给乙使用，待房产证下来 于那种合同，或者那种权利义务为主。本案中，虽然合同名为借款抵押合同，但其内容的约定实质是买卖合同的权利义务约定，加上有见证人的证明，因此法院最终支持了乙 ...
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月18日抵押给银行，2012年6月3日抵押给通达公司，甲方在签订本补充协议后将房产证交付给丙方保管，直至解押完成和过户。2012年10月31日前由乙方 艺来说贾权的行为都没有加重合同项下章艺的义务和交易风险，章艺也并未实际支付上述187万元，亦未实际出现贾权拒绝自行偿还“剩余借款”的事实，章艺无权要求 ...
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亲戚家中核实、了解借款人经济情况。笔者办理的一个案件中，在借款人家中发现了借款人对抵押合同中涉及的房屋遗失补证的相关手续（领证通知单）。而房本在我们 时间去法院立案并同时申请财产保全！三、关于假件（虚构借款人等）及假房产证等问题涉及诈骗等违法犯罪的事实，一定坚决要求公安机关立案调查，给犯罪分子震慑。 ...
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了涉案房屋的买卖合同，是二被告卖房，与王二一人签的合同，房产证是王二一人，L公司也征求了被告王五的意见，同意出售房屋。 本院查明2009年2月14日， 贷款合同》上签字，借款人是王二、王小、李四，抵押人是王二，在此合同附表一中显示，借款人为王小，抵押人为王二。2014年8月4日银行出具的《客户贷款结 ...
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，财产未向有关部门办理抵押登记。后因王某逾期未向甲企业偿还借款,2014年2月，甲企业带人来到工作室强行搬走设备，并要求王某、吴某交付房产证。吴某在交涉 费用有两种不同意见：第一种意见认为，王某与吴某、甲企业争议的仅是合同效力问题，本案只是一般确认权利归属案件，且实际上亦未涉及财产分割，所以仅按件收取 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要 或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等。（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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