而且在此类纠纷中，认定划拨土地上的房屋买卖合同有效，继续履行合同，也不会侵害国家利益和社会公共利益。因此，《城市房地产管理法》第三十八条和第四 738号民事判决。 王美舟律师评论：此判决裁判旨意李岩与哈尔滨市不锈钢厂房屋买卖合同案完全相反，让人无所适从，统一裁判标准需从最高人民法院法官做起。 文章源于 ...
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解除原告李某与被告张某一、第三人某房地产经纪有限公司于2015年12月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议。 2、被告张某一返还 李某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同 ...
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在符合依法出售的前提下，代我办理上述房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同、代办网签合同;3、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜 十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”;第一百二十条规定， ...
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份协议。 三、法院判决 北京市朝阳区法院判决： 1、解除原、被告签订的《房屋买卖协议》; 2、被告宋某、梁某返还原告卞某购房款250000元; 3、被告王 后果并不能否定为转让该房地产而签订的合同的效力，对于买卖合同效力的判断应依据《中华人民共和国合同法》进行。《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项 ...
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、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷 法院判决 1、一审判决 确认钱某与朱某于2011年3月29日签订存量房屋买卖合同无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权 ...
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汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布）关键词 民事 法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已 ...
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法院。 被告张某某辩称，同意原告诉请。 被告倪某辩称，其与张某某签订的房地产买卖合同不违反法律、行政法规的规定，应属合法有效。 系争房屋登记在张某某一 （即系争房屋）出售给倪某，房屋总价为人民币73万元（以下币种同），签订合同当天拿钥匙支付50万元，2012年10月4日前支付6万元，2013年10月4 ...
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当天，原被告签订《委托书》，约定被告委托原告办理涉案房产相关手续，包括签署房地产买卖合同、房产转移登记、抵押贷款、注销抵押登记、出租房产收取租金等。原被告 房屋的所有权登记，该登记具有普遍公信力，但原被告间的借名买房约定只能约束合同双方当事人;另外法律也有明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...
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某起诉称：2015年9月6日，我和被告通过甲市L房地产公司签订了《甲市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定被告购买我名下位于甲市乙区XX路 年后即2016年2月25日前支付给我，剩余350万元通过抵押贷款方式支付。另外，合同约定双方于2016年1月30日前共同前往办理面签及银行抵押贷款申请手续。由于被告 ...
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信的行为属于无权代理行为，《房屋买卖合同》无效，被告不应承担任何责任。2017年7月10日，天津某某房地产土地评估有限责任公司对涉案房屋作出中 ，涉案房屋于2016年9月23日估价时点的市场价值为786000元，与合同约定的房屋成交价格535000元相差251000元。因涉案房屋的交易适逢本市二手房价 ...
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