房屋使用权买卖协议书 -案例分析搜索

佛山市顺德区威灵房产有限公司与叶柳英租赁合同纠纷上诉案

房屋租赁政策可以上升至与法律、行政法规同等的效力，威灵房产公司以《出租协议书》违反法律、行政法规强制性规定为由，要求确认该出租协议无效的抗辩理由不能认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第29条规定：“土地使用权人办理了合法报建手续，房屋已经建成并经工程质量验收和消防验收合格，具备交付使用条件， ...

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“一房二卖”惹官司

住进房屋底层的车库。２００２年４月，成某与王某签订了房屋租赁协议书。２００１年１１月１８日，古某又与刘某签订了购房协议，约定房价８万元，手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。可见，司法实践中对房屋买卖合同的效力并非须以物权变动的发生为其要件。本案中 ...

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借他人名义购买经济适用房行为效力纠纷

至被告名下。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，手续时，乙方予以配合，乙方不得附加任何条件。4、在住房未过户前，甲方拥有对住房的一切使用权和支配权，乙方不得干涉。 2020年7月30日，涉案房屋的 ...

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北京房产——借他人名义购买经济适用房行为效力案例

至被告名下。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，手续时，乙方予以配合，乙方不得附加任何条件。4、在住房未过户前，甲方拥有对住房的一切使用权和支配权，乙方不得干涉。 2020年7月30日，涉案房屋的 ...

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借他人名义购买经济适用房是否有效

至被告名下。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，手续时，乙方予以配合，乙方不得附加任何条件。4、在住房未过户前，甲方拥有对住房的一切使用权和支配权，乙方不得干涉。 2020年7月30日，涉案房屋的 ...

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公房承租权去世，其子女能否继承该权利

，长子李一代表父亲李大、母亲、7子女和建设单位水电部签订3份《拆迁安置协议书》，根据水电部和家庭内部分配：1、父亲李大、母亲陈小、子女李七、，居住使用权不能继承，该卧室的居住使用应当由陈小单独行使。被告李一等人要求该房按父亲遗产平均分配房屋所有权和居住使用权，严重侵害了原告的所有权、居住使用权和李 ...

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同一家庭中赠与名义购房与借名买房的区别是什么?

立的名义与该公司签订停车位出让协议，购买b号停车位使用权，价格为10万元。上述商品房预售合同书和停车位出让协议书上买受人(乙方)及受让方(乙方)的孙立姓名为王年3月1日，本案涉诉房产所有权登记在孙立名下，房屋权属证书上记载产权来源为买卖商品房，房屋权属登记申请表中记载的业务类别为转移登记、受让方为孙 ...

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抵押合同纠纷裁判规则

履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿，常见的抵押财产为房屋、土地使用权等不动产。本文对抵押合同纠纷中比较容易出现争议的部分裁判规则进行简要梳理。案例索引：2009年8月11日，王某（甲方）与李某（乙方）签订协议书，其中约定：王某从李某处借款人民币50万元，期限自2009年8月11 ...

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父母借儿子的名义购房引发的确权纠纷案件——房产律师

月12日，我二人提前还清了银行的按揭贷款取得了房产证和国有土地使用权证并于当日下午到甲市乙区土地房屋中心登记备案。我二人在收到被告的《产权转让书》后就曾到出的。对此，我有证据证明，但是证据在我前妻那里，我要求法庭延长举证期限。《转让协议书》是原告趁我喝醉了酒而写的，这并不是我真实意思表示，且该协议也 ...

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律师分析一起借名买房纠纷

月9日冯先生与其单位甲市第一住宅建筑工程公司签订《代购房屋协议书》。之后，我们与被告之间的房屋买卖合同被认定为无效。为此，被告应当承担缔约过失责任。所以涉案房屋为公有住房，我方享有的也仅仅是使用权，根本无法将涉案房屋上市进行交易。因此，根本不存在原告所谓的增值损失，原告的主张缺乏事实及法律依据。第四 ...

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