一定的问题，设计单位要求变更设计，我单位并无责任。 律师评析： 按《商品房销售管理办法》第24条规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致 （故意隐瞒未取得预售许可证的除外）； 5）开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的； 6）不能或不能按期办理产权过户的； ...
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无约定。若有则从约定，若无，主要的法律依据则系住建部《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。审理 不表明也业主对房产商的其他违约责任放弃追究。 律师提醒 签订合同过程中，应载明房屋建筑面积（即总面积）、套内面积、共有部位分摊面积的建筑面积；预售合同 ...
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人变为 2 人。张某对此毫不知情。直到 2006 年 12 月 20 日 ，因张某房屋被拆迁需要签订补偿协议，张某方知自己的户主身份被剥夺了。张某 可以请求人民法院予以撤销。 3 、各省市均制定了《农村宅基地管理办法》专门规范农村宅基地的审批、使用等。 三、法律适用分析 1 、书写起诉状时案由的选择。 ...
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首先，2001年建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证 在共有人处填下自己的名字，应认定其行为明确表明其认可温某为讼争房屋的权利人。 其次，《中华人民共和国物权法》规定不动产物权的取得和变动采取公示 ...
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首先，2001年建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证 在共有人处填下自己的名字，应认定其行为明确表明其认可温某为讼争房屋的权利人。 其次，《中华人民共和国物权法》规定不动产物权的取得和变动采取公示 ...
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足以证明产权未转移的，应将该产权证视为登记人代表所有共有人取得的产权证明。根据城市房屋权属登记管理办法的规定，共有的房产应当由共有人共同申请，房屋 在被告名下，符合当时的实际情况，但是该房屋仍然是作为大家庭成员共同居住使用。虽然被告以自己名义登记领取了房屋权属证明，但是原告自始至终未表示将属于自己的 ...
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足以证明产权未转移的，应将该产权证视为登记人代表所有共有人取得的产权证明。根据城市房屋权属登记管理办法的规定，共有的房产应当由共有人共同申请，房屋 在被告名下，符合当时的实际情况，但是该房屋仍然是作为大家庭成员共同居住使用。虽然被告以自己名义登记领取了房屋权属证明，但是原告自始至终未表示将属于自己的 ...
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安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 1、原告高红诉称，2013年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某 ，高红还遭受7000元损失。经纪公司非法对外发布房源信息的行为，违反了房地产经纪管理办法的相关规定，并给高红造成了一定的经济损失，故诉请法院判令经纪 ...
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作为合同附件。第2条物业交接甲乙双方应在本合同生效之前，就物业交接办法、时间、内容、程序、查验要求、责任等，按国家相关文件要求进行约定，具体 ，引导车辆有序停放，加强停车场所的安全使用管理。4.9消防防灾管理。完善各类消防管理制度，落实消防工作责任制，负责物业管理服务区域的消防监控值班和巡查，消除火灾 ...
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他自然对房子的处置有决定权。其父亲反驳道，这套住房是他们两位老人长期居住使用的。虽然他们在购房时没掏钱，但张某购房时享受的优惠是他几十年 来证明各自的权利，是防止因产权不明发生纠纷的重要证据。根据现行的《城市房屋权属登记管理办法》（中华人民共和国建设部第57号令，1997年10月发布，1998年1月1 ...
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