已经抵押货款，请求确认合法有效，但由于这一抵押货款仅属被告易传明的承诺担保，当事人并未依法办理抵押房屋的抵押登记，故抵押关系没有成立，因而不能对抗善意第三 为：在抵押合同签订后未经抵押登记情况下，如果抵押人将抵押物有偿转让，对于善意取得该物的第三人，抵押权人无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保， ...
//www.110.com/ziliao/article-320288.html -了解详情
占有、善意占有与非善意占有。（2）使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的 由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：（ ...
//www.110.com/ziliao/article-318947.html -了解详情
双方夫妻关系存续期间购买，属于家庭共同财产，依法应当平均分割；朱强则认为该房屋自己已经赠与别人，故已经不再属于家庭共同财产，万晓慧无权再要求分割该房产 因日常生活需要处分共同财产，损害另一方财产权益；而且由于第三者是无偿取得财产，不符合善意取得的构成要件，甚至多数情况下这种赠与是违反公序良俗、挑战道德 ...
//www.110.com/ziliao/article-306691.html -了解详情
的房产，并与房产公司签订了《商品房预售合同》所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的名义申请了组合贷款60余万元。2007年，两人办理了 ，《民法通则》和《物权法》因此规定了善意取得制度，这就是所谓的物权登记的对外效力。但我们知道，物权登记仅是不动产物权变动的必经程序，但不是物权产生的根源或 ...
//www.110.com/ziliao/article-293716.html -了解详情
是客观上存在使第三人相信行为人有代理权的事实和理由,且第三人是善意无过错的。本案中，段某有代理其夫张某出售房屋的意思表示，并在同意出售房屋的《购买 均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-262956.html -了解详情
某某签订契约时其不知情，该陈述违背常理。原告张某称被告贾某某不具备购买农村房屋的主体资格，因当时国家法律并没有相关禁止性规定，故从维护交易安全、社会诚信、 做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意为由对抗善意第三人。《民通意见》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-244629.html -了解详情
某某签订契约时其不知情，该陈述违背常理。原告张某称被告贾某某不具备购买农村房屋的主体资格，因当时国家法律并没有相关禁止性规定，故从维护交易安全、社会诚信、 做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意为由对抗善意第三人。《民通意见》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-233463.html -了解详情
而男方对于卖方一事声称其完全不知情，并坚持不同意卖房。作为卖方的甲方，明知其没有处分房屋的权利，隐瞒真相，导致合同无效，给乙方造成了数十万的损失。 既然夫妻关系存续期间取得的财产，再无协议约定的情况下，属于夫妻共同所有，我们不妨承认夫妻间的代理权，这样既能有效保护夫妻间的合法权益，也保护了善意第三人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-208125.html -了解详情
；而被告虽未取得房屋的所有权，但第三人交付房屋给被告居住是履行合同的一种行为，被告居于合同关系而占有该房屋，主观上并无任何过错，属于善意占有，被告无须 登记，不发生效力，不能对抗第三人。本案中被告虽然与第三人先签订了房屋买卖合同，但一直未到登记部门办理过户登记手续，也没有依法办理预告登记，因此被告无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-180494.html -了解详情
第１１８条中增加了权利救济内容，即出租人未按规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效，使这项制度具有一定的可操作性，而合同法则将３个月改为合理期限，反倒 第三人存在恶意买受时，先买权人可以主张该买卖无效；②规定一定期限，当善意第三人已办理完成物权转移公示时，先买权人不能主张买卖无效，但可 ...
//www.110.com/ziliao/article-138023.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务