3月3日，上海浦东新区某小区某房东老黄与外地来沪工作小王签署房屋租赁合同，约定租期1年，出租屋内房东提供设施包括热水器、空调等。2014年3月某日， 中，房东代理律师答辩认为受害人都是其自身过错，在洗澡时没有使用排风设备，且承租已进行安全交接检查，租赁合同中约定房东不承担租客人身伤害赔偿。故不同意承担 ...
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日支付，由梁先生签订的房屋租赁合同不能履行而转为此购房款。2011年3月13日我与甲市XX房地产开发有限公司又签订补充协议，约定将出售的房屋 的房屋租金1000万元转换为原告应交付给被告的购房款的凭证，也没有提供XX酒店管理有限公司将该款转付甲市XX房地产开发有限公司的凭证。结合被告甲市XX房地产开发 ...
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、反诉被告辩称反诉被告唐万、高时共同辩称：不同意反诉人的反诉请求。五、审理查明经审理查明：根据原被告就涉案房屋签订的房屋租赁合同，可以认定该合同实际为 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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被告不同意继续履行，但愿意承担违约损失。另提出反诉如下：被告与原告签订房屋买卖合同时，房屋不能上市交易。如今，合同约定的有关情形已经发生重大变化，房屋价值接近 交付原告使用至今。庭审中，原告称被告要将房屋再次出卖。被告不认可。另查明，被告提交其与郝健签订的《北京市房屋租赁合同》一份，证明她是房屋所有权 ...
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年2月1日至2015年1月31日，约定孙某某的工作岗位为营销管理，每月基本工资为4500元。经查实，孙某某仅能举证其在该期间仅为基展公司代理了房屋租赁合同纠纷一起，不能举证其为基展公司的营销管理提供任何劳动；反之，其作为公民代理的身份参与诉讼11起，且在劳动合同期限内 ...
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租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与，对于经营出租房屋并无任何贡献，此种情况下应认定房屋 的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或约定不明确的，按照交易习惯取得。”法定孳息一般 ...
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温州市金榜电镀有限公司、黄秀群、吴胜祥（以下简称金榜电镀公司）因房屋租赁合同纠纷一案，均不服温州市鹿城区人民法院（2015）温鹿民初字第939号 火灾起火点发生在温州市金榜电镀有限公司所有并管理的第二层违章建筑，火灾原因又不能排除电器线路故障，结合温州市金榜电镀有限公司提供的证据尚不足以充分证明系黄秀 ...
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商品房预售许可证是房地产行政管理部门允许开发商销售尚未竣工的商品房的批准文件,没有取得该证的开发商,不能对外预售商品房。但根据该条司法解释规定,如果开发商在与买 在买受人起诉前已取得该证的,那么商品房预售合同有效。第二、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条: ...
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并没有其他损失发生，不应赔偿。【审判】通过对案件的审理，本案双方的争议焦点是一、租赁房屋的标的物是否为违法建筑，二违法建筑房屋租赁合同是否有效。一审法院 《合同法》第58条确定的原则来处理，“合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的衣服 ...
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其弟弟在签订合同后，又转租给第三人（次承租人）。吴洋英不能出具金融机构的相关转账凭证，证明她一次性收取了17万元租金。对此，吴洋英辩称，她是向 万元。2007年12月，李勇明指使丁浙良与其伪造了一张房屋租赁合同，约定以10万元的价格承租上述房屋，租期为20年，落款时间为该房产被查封之前的2007年6月 ...
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