分权是属于财产所有人的，其他人无权处分他人财产。原告与出租人“张鹏”签订的《房屋租赁合同》系“张鹏”使用假身份证、假产权证骗取原告信任后签订的，在合同 应从专业角度帮助原告审核相应材料，避免不利后果的发生，现给原告造成的损失，被告具有不可推卸的责任，故应退还收取的中介费1800元。 [案情结果]根据《 ...
//www.110.com/ziliao/article-374176.html -了解详情
处分权是属于财产所有人的，其他人无权处分他人财产。原告与出租人“张鹏”签订的《房屋租赁合同》系“张鹏”使用假身份证、假产权证骗取原告信任后签订的，在合同签订后 ，本应从专业角度帮助原告审核相应材料，避免不利后果的发生，现给原告造成的损失，被告具有不可推卸的责任，故应退还收取的中介费1800元。徐涛律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-318342.html -了解详情
双方签订的《房屋租赁合同》第十一条第一款第二项之规定，“乙（被告）方有下列情形之一的，甲方（原告）可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方 确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 二、违约责任的规定 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-244314.html -了解详情
赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。 【评析】在本案例中,丈夫余某即属于无处分权人,他未经妻子李某同意,就擅自将共有房屋租赁给 为善意,并不影响其取得所有权。 从上述条件可以看出,善意取得的前提条件是“转让”,而“租赁”与“转让”是有着本质区别的两个不同的概念。“转让”是把自己的东西或 ...
//www.110.com/ziliao/article-229586.html -了解详情
纠纷案件二审胜诉抓住一审疑点二审反败为胜案情昝某于2009年2月1日与房屋所有人郭某签订房屋租赁合同，约定：昝某从事餐饮经营，每月租金35700元，租期五年 聘请某律师于5月25日向西城区法院提起诉讼，要求解除合同，赔偿装修款、人工损失等60余万元。此案先后几次开庭，由简易程序转为普通程序，在经历了七 ...
//www.110.com/ziliao/article-190226.html -了解详情
设施如架空层、消防通道等出租用于商业目的 合同确定无效，损失各自承担 出租人未办理变更手续擅自改变房屋用途的租赁合同的效力分析对于出租人单方或者出租人与承租人约定改变 不同认识，有人认为有效，另一部分人持反对意见。王树德律师认为此类房屋租赁合同的效力，在无其他影响合同效力情形存在的情况下，应当分析我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-176197.html -了解详情
种观点认为，赵某如将房屋转租第三人，必须经过出租人同意，否则出租人有权解除双方的合同，并要求赵某赔偿因此遭受的损失。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 根据我国《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-143744.html -了解详情
月30日被上诉人给上诉人回函，表示不同意搬迁，如强行搬迁要求补偿直接经济损失人民币80万元。此后，双方多次谈判协商，同年6月14日被上诉人要求给付 公布的昆明公安消防队与重庆垫江复合保温材料总厂、昆明小林大酒店有限责任公司房屋租赁纠纷案的二审判决，认定昆明公安消防队将用于市政消防的公共设施，出租给重庆 ...
//www.110.com/ziliao/article-141791.html -了解详情
法官将房屋租赁证要回交予王某，当时张某并不在此房居住，已将房屋出租。王某出售前房屋租赁证记载，承租人王某，家庭成员张某、单淑琴（王某之妻）。 。例如，可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可请求登记机关承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-141790.html -了解详情
的房屋不付租赁费行吗 [案情] 原告李幺达将自建违法房屋出租给被告王雷，双方于2001年订立房屋租赁合同协议一份，约定租期为一年，年租金为27000元 。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，有三种处理方式：返还财产、赔偿损失、追缴非法所得。对此，在司法实践中各地做法不一，归纳起来共有三种处理意见： ...
//www.110.com/ziliao/article-46171.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务