宅基地区位补偿价进行评估。2013年1月24日，法院依法委托北京房地产评估公司对该房屋及其他附属设施的现状价值及宅基地区位补偿价进行了评估。2013年6月5日 属于集体经济组织所有，根据相关法律规定不允许随意买卖和转让，鸿某与高某、田某所签订的房屋买卖合同在处分房屋的同时也处分了农村的宅基地，而高某、 ...
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转移登记手续，转让方为方某，受让方为赵某;701号房屋登记为赵某单独所有。 三、法院判决 1、一审判决 1)《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议 房产律师靳双权认为： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理实为 ...
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。即便假设权某1当年未经其妻韩某1同意转让了房屋，也应是所有权人向无处分权人追究其赔偿损失的问题，而不是主张合同无效，更与我无关。我购买该房屋， 三条第一款则规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，正确处理本案，应首先考量权某1与权某3于 ...
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日，我未经闫某甲同意与原告签订合同，将上述房屋西侧五间及东侧五间卖给了闫先生。至今，闫某甲拒绝追认我对房屋的转让行为，并多次要求我及原告返还 系严大叔和王某的财产，严大叔出售时未经过王某的同意。关于严大叔所述合同无效理由一，根据(2013)通民初字第04658号民事判决书查明的事实认定，坐落于甲市乙区 ...
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破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 2. 国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 第二条第二款 农民的住宅不得向城市居民出售， 处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。 ...
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将其位于甲市乙区XX镇XXL12号楼204室房屋以936000元的价格转让给我方。我方于合同签订当日向被告支付了购房定金20000元。双方约定于 、判令被告返还定金20000元。3、判令被告赔偿损失344100元(具体是房屋的差价损失332000元及评估费12100元)。4、判令本案诉讼费由被告承担。 ...
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及物价上涨、通货膨胀的损失54000元(18000元3);2.赔偿我应被告之约为办理房屋过户及诉讼期间从外地往来甲市三次的路费2100元、住宿费300元、 取得。被告作为出卖方，其应当知道涉诉房屋不能向非本集体经济组织成员(比如原告)转让。另外，被告在双方的合同实际履行九年后，在目前房地产市场价格较 ...
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，王先生与王某甲之间转让房屋的行为应属无效。故诉至法院，请求：1、确认2003年7月2日王先生与王某甲之间的房屋买卖合同无效;2、确认2008年 王先生一次性付清全部房款。2003年7月3日，王先生与王某甲办理2103号房屋所有权变更登记手续，其中《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表》(以下 ...
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为壹佰叁拾万元整(1300000元)。4、甲方应保证上述房地产权属清楚，若发生该房屋有关的房权纠纷，概由甲方负责清理承担，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成 于2013年3月18日签订的案涉房屋买卖合同时尚在徐女士、胡先生离婚期间，原告胡先生擅自将不属自己所有的案涉房屋转让给被告，应属无权处分，原告胡 ...
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接受他人债权转让，取得对彦海公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易 的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以避免当事人通过签订商品房买卖合同等方式，将违法高息合法化。经审查，双方之间借款利息的计算方法，已经超出法律 ...
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