万元；姜某某同意袁铮在五个月内以36万元优先购买涉案房屋；该期间袁铮不能购买涉案房屋，姜某某有权随意处理该房屋，与袁铮无关；袁铮回购涉案 4000元，该租金的性质实际上为借款利息。根据租赁合同的定义，出租人应当将租赁物交付承租人使用收益，但本案中姜某某虽名义上取得了房产证，但从未实际占有涉案房屋，我 ...
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K公司签订了房屋买卖契约，折算夫妻俩的工龄后，原告另支付45057元的价格购买了涉案房屋，并取得了房屋所有权证。1998年11月原告分配到一号房屋后， 的拆迁档案记载，一号房屋应该是被告承租居住使用。原告采取欺骗手段，变更了承租人，在后来又采取非法手段得到了所谓的房屋在起诉中提到的房屋所有权证是经过 ...
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判决西城区人民法院经审理后判决：确认原告对景泰小区491号房屋享有使用权。五、律师靳双权点评根据《中华人民共和国民法通则》第五条，公民的合法的民事权益受法律保护， 的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。本案中，被拆迁房屋的承租人系被告，但是 ...
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一起的。被上诉人心源公司作为该房屋的合法承租人，对于外墙也应该有合理的使用权。（2）被上诉人对于外墙面的使用合法。被上诉人所购买的房屋，性质是商铺，是用于经营 ，则可对外墙共同使用，若具有排他性，则由各所有权人对各自房屋外墙享有优先使用的权利。具体到本案，被上诉人徐某通过公开竞买方式取得某大厦裙楼一、 ...
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月23日，双方又签订补充条款，对如果出售的情况下政府优先回购造成的损失、如果出租的情况下承租人发生意外的责任承担等问题进行了约定。2008年11月20 ，房屋坐落为905号。购房发票显示购房款金额为274752元，庭审中，马先生认可购买诉争房屋的款项系用贺先生的银行卡直接向开发商支付。后诉争房屋交付后 ...
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丈夫提交的证据显示，这套房子本是由他承租的，后来房改时，张建刚却放弃了优先购买的权利，让自己的奶奶与单位签订了购房合同，成了房屋的产权人。几年后，奶奶 李倩作为应被安置人口，享有在涉案房屋内居住的权利。张建刚作为被拆迁人和原承租人，应保障李倩被安置的权利。尽管陈秀兰已经取得房屋的产权，但她仍应承担保障 ...
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丈夫提交的证据显示，这套房子本是由他承租的，后来房改时，张建刚却放弃了优先购买的权利，让自己的奶奶与单位签订了购房合同，成了房屋的产权人。几年后，奶奶 李倩作为应被安置人口，享有在涉案房屋内居住的权利。张建刚作为被拆迁人和原承租人，应保障李倩被安置的权利。尽管陈秀兰已经取得房屋的产权，但她仍应承担保障 ...
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月向甲方提出续租要求，甲方需将房产继续出租的，在同等条件下乙方对房产有优先承租权。第三条：1、租金：2014年2月24日至2014年5月31日为免 年7月31日，其中2014年2月24日至2014年5月31日为免租期，用于承租人装修改造；二、马某在双方当事人签订的房屋租赁合同中京某某首超公司负责人一栏 ...
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单位管理的公有住房时，对依照城镇住房制度改革的有关规定允许出售的住房承租人可以按规定购买住房后，再与拆迁人签定补偿安置协议”，《保定市城市房屋拆迁管理办法 与拥有房屋产权的拆迁职工相同的拆迁政策。 四、售房原则：（一）拆迁户优先的原则……” 该证据上诉人已于2006年7月18日法庭询问调查时当庭提交。 ...
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对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人 债权人设定抵押权担保，当债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权以抵押人于抵押权实现时尚存的财产优先受偿。9、仓单质押根据我国票据法规定，仓单除了具有 ...
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