适用住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给 房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在 ...
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十四条分别规定了效力待定的合同、无效合同以及可变更、可撤销合同，之所以将合同法合同的效力分为这几种情形，原因就在于合同签订的意思表示不真实；关于合同的 生活的，该债务都属于夫妻共同债务，这是法定的，属于强行性规定。因此，若夫妻一方向债权人借款，用于家庭共同生活，夫妻另一方提供担保而与债权人签订担保合同 ...
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合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除 的毕业学校及文凭，但该行为并未损害国家利益。因此，该情形并不属于合同无效情形，但用人单位可行使合同解除权。 二、《劳动合同法》第二十六条规定：下列劳动 ...
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适用住房管理的房屋等。 第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给 ，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 出卖人在 ...
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人签订合同，且未经被代理人追认，对宁夏三建公司不发生效力。双方签订的合同属无效合同，其责任应由行为人自己承担。因此原告具备本案诉讼主体资格，其要求返还下欠工程 宁夏三建公司名义等进行诉讼活动，符合诉讼时效中断的法定情形，故其理由也不能成立。但第三人在合同的履行过程中，原、被告双方对已付款320566元 ...
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登记的婚姻，无论是从实质上还是形式上都是违法的，应属无效婚姻。首先，它违背了婚姻自由的基本原则和结婚的法定条件，是违法民事行为，不发生法律效力。《 登记行为自然无效。与此极为相似的是，抵押合同与抵押权之间的关系。抵押权的取得以抵押合同的登记为必要，未经登记，则不享有抵押权。但是，在审理案件过程中，如果 ...
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》是否已协商解除，必须根据证据进行认定，而不能推定。根据《合同法》关于解除合同的规定，无论是协商一致解除，还是法定情形解除，当事人必须做出具有解除合同意思 审理被判驳回起诉；2019年9月，被申请人再次起诉申请人，要求确认《承包合同》无效，经过一、二审审理被判驳回诉讼请求，被申请人申请再审也被驳回； ...
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为有效，但该问题并非是对孙某涛签订房屋买卖契约效力进行认定的法定事由，即前一份合同有效并不必然导致后一份合同无效，孙某涛与A公司之间签订的合同是否无效 的《房屋买卖契约》是双方当事人真实意思表示，现并无证据证明存在恶意串通、以合法形式掩盖非法目的等无效情形，故应认定为有效。 陈某辉、陈某鑫的关于该合同 ...
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的执行。 2.在借名买房并不违反公序良俗原则、不存在无效事由的情况下，借名人可以依据实质上的代持关系要求出名人将房屋过户至其名下，但此项权利系 更正登记等情况下，已经过法定程序取得权利的真实权利人与登记簿记载不一致导致的登记错误等情形。本案徐某欣借用曾某外名义签订商品房买卖合同、办理相关手续，故意将案 ...
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人民共和国合同法》第五十条规定法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效，明确规定法定代表人 同意对外以聚融公司名义为聚融公司举债或招致任何责任的情形。该协议表明，王某任聚融公司法定代表人期间，未经聚融公司董事会同意，不得以聚融公司 ...
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