人追认的，该处分行为合法有效。没有获得追认而擅自处分共有房产的，合同无效。目前法律实务中存在着如下几种共有形式：1、家庭共有：夫妻是一种人身关系。夫妻在 某与其妻、子一同居住，其父、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个人，而不是5个人。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。其中比较典型的是基于农村 ...
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而且内容符合法律规定，并没有违法或者强制违背其意愿的内容，况且房屋登记部门还不是利益当事人，具有中立性，因此，笔者认为，建委的格式化的表格，应当可以作为申请人 对抗效力以及权利推定效力，而就财产约定来说，其作为夫妻双方依法签订的合法契约，自签订即对夫妻双方发生法律效力，然而就财产约定而导致财产的赠与， ...
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一致。2001年6月，刘女士向法院提起离婚诉讼，法院判决刘女士与许先生离婚，夫妻共同财产一一分割，对于双方承租的公房（系许先生单位分配的直管公房），法院判决由 也没能证明在法院判决之外她和前夫之间存在合法的租赁关系，因此其主张前夫许先生与小王的房产买卖协议无效的诉讼请求是不能成立的。律师：先买权是有 ...
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一致。2001年6月，刘女士向法院提起离婚诉讼，法院判决刘女士与许先生离婚，夫妻共同财产一一分割，对于双方承租的公房（系许先生单位分配的直管公房），法院判决由 也没能证明在法院判决之外她和前夫之间存在合法的租赁关系，因此其主张前夫许先生与小王的房产买卖协议无效的诉讼请求是不能成立的。律师：先买权是有 ...
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,他人(债权人)要“有理由相信其为夫妻双方共同意见表示”,所以,一审判决仅以不知道约定为由要求上诉人共同承担清偿责任,其理由显然是不充分的。况本案系借贷 真实存在, 证据由二被上诉人掌控,依证据规则,应由二被上诉人承担举证责任及举证不能的后果，一审对此未有认定,在此情况下,一审判决无疑系为虚构债务的 ...
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如果夫妻离婚分割房屋时，房子没有产权证，那么法院就无法确定所争议的房屋是不是属于夫妻共同财产，就无法对房屋进行分割。由于本案汤某诉讼请求为：对 规定，假如法律支持该诉讼请求，就下意识赋予了其对该房屋披上“有产权”房屋合法外衣，造成司法权“超越、干涉、行使”行政权的局面。司法办案人员遇到如此相似婚姻纠纷 ...
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在财产关系上不存在共同财产，两个人是两个独立的民事主体。故应予受理。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：首先，夫妻关系是具有合法婚姻关系的 制度，其中以共同财产制为法定财产制。 2001年 婚姻法修正案延续了1980年婚姻法对夫妻财产制的规定，仍然以共同财产制作为法定财产制，同时对约定财产制作出规定 ...
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人知道夫妻双方约定各自债务各自承担的。可见，夫妻个人债务的证明责任在债务人配偶一方。但是这种举证责任分配实际上是不公平且不合实际的：举债行为及相关借款事项的约定 。表见代理的立法宗旨，在于维护代理制度的信用与稳定，确保交易安全和善意第三人的合法利益。因此，第三人有充分的理由相信无权代理人有代理权，是表 ...
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今后生活，有了较好的保障，那么就可能判决准予离婚。本案中，杨某某已不是首次提出离婚诉求，且被法院驳回离婚诉讼请求后并没有和被告吴某某共同生活 某某不愿照料被告的生活，杨某某与吴某某的婚姻生活已经无法维系，应认定为夫妻感情已经破裂。本案原告杨某某在调解中同意一次性补偿被告吴某某今后生活费及治疗费10万元 ...
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，男女双方均符合结婚的实质要件，并开始以夫妻名义同居生活的情形）。事实婚姻既为法律承认则应受法律保护，所以是合法婚姻，因而在这两种情形中，重婚者 破坏了计划生育，也造成了许多家庭破裂，有一定的社会危害性，应当依法制裁。但它不是婚姻行为，而是非法同居行为。把这种行为纳入刑法打击范围，超出了刑法规范范畴。 ...
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