X某公司、史某X、张X之间不存在转让土地使用权的合意。（二）郜X某存在违约事实，且案涉《协议》已经履行绝大部分，原判决解除《协议》，系适用法律错误。某 影响交付和过户。原审法院以没有办理过户为由，认定某X某公司、史某X、张X根本违约，与事实不符。案涉《协议》完全可以继续履行。郜X某存在违约行为，不符合 ...
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加盟商缴纳了加盟费，并且取得特许经营资格，但在经营一定期限后，由于特许人的根本违约导致合同解除，可以将加盟费作为损失要求特许人进行赔偿。如特许人在同一地区 有机会拿回加盟费的。如果想要大部分或全额拿回加盟费的，就要尽可能找到特许人违约或合同无效的证据了，建议要是金额大的，最好找个专业律师团队详细咨询， ...
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称：不同意原告的诉讼请求。 第一，张A未按照合同约定向李A支付购房款，构成根本违约。 第二，张A诉讼请求超过诉讼时效，其请求无法成立。现请求人民法院：解除张 ； （二）驳回反诉原告李A的诉讼请求。 五、律师点评 第一，张A是否构成违约 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。张A与李A在房屋买卖合同中 ...
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某二无正当理由拒绝继续履行《房产交易合同》，按照合同约定，已构成根本违约，应承担违约责任。原告与被告北京某某宝房地产经纪有限公司均依约履行《房产交易合同》 责任。 对于争议焦点五，虽原告与被告马某二在《房产交易合同》中约定违约方应支付房屋成交价格的10%作为违约金，但根据法律规定约定的违约金低于造成的 ...
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万元；三、国土资源局返还梁昌运已交纳的土地出让金474.4万元。律师说法：根本违约致合同解除 定金与损失赔偿法律有要求1．当事人不履行合同或者履约不能， 存在时，守约方可以选择利于自己的情形，但是当定金高于实际的损失赔偿金额，违约方不得要求调整金额。本案中，因国土资源无法履行合同，合同解除。但因为定金 ...
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提供身份证明及告知为他人代签合同，故意隐瞒重要事实。第六，在我方没有根本违约的情况下，原告仍10月25日，以发送信息的方式要求我方与其解除合同 ，应为合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务，否则即应当承担相应的违约责任。 依据该合同约定，袁某萍至迟应于房屋所有权转移登记前一天一次性支付3150000 ...
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三人兴泰公司签订《居间服务合同》，该合同约定“甲方出现以下情形之一的构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(2)该房屋被查封或者 法院认为违约金具有补偿性兼具惩罚性，是填补损害为目的，同时对违反诚信原则擅自违约的行为予以必要的惩戒，以维护正常的交易秩序。综合本案实际情况以及当前通州区 ...
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按照合同约定交剩余房款，故被告足以认为双方对解除合同已达成一致意见。且被告根本不知原告已入住涉案房屋，亦从未给过原告任何钥匙，装修钥匙一致系中介保管 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告向被告缴纳首付款后，被告未按照双方约定的时间协助原告办理产权过户 ...
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并非违约行为的结果，那么违约方无需赔偿这部分损失。比如某公司被处以关停的行政处罚，故其被关停后以后没有生产的根本原因就并非电业局停止供电造成的， 履行合同义务的情况应有所区别[26]。如果原告主张的可得利益的实现，不仅仅需要违约方履行合同义务，还需要自身投入资金、实际运营或提供其他必要条件，在这些投入 ...
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按照合同约定交剩余房款，故被告足以认为双方对解除合同已达成一致意见。且被告根本不知原告已入住涉案房屋，亦从未给过原告任何钥匙，装修钥匙一致系中介保管 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告向被告缴纳首付款后，被告未按照双方约定的时间协助原告办理产权过户 ...
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