方式以及年利率、罚息、复利的计算方式等。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定“具备下列条件的民事法律行为有效:（一）行为人具有相应的民事 仲裁）费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用。依据法律规定和《借款合同》约定，借款人未足额偿还借款本息超过90天，贷款人有权提前 ...
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问题的解释》第三条第二款均规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。2016年6月全国人大常委会已审议并公布的民法总则（草案）第五十一条也 ，该土地承包经营权一并消灭，土地则由发包方收回。但对于林地的承包经营权，法律规定则不同。因为林地的承包期为30年至70年，俗语说“前人栽树后人乘凉”。林地一般 ...
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，后者物业管理公司承担的是无过错责任。由于我国没有关于物业管理保安义务的直接规定，对于业主财产安全保护义务主要来自于物业服务合同的约定。现实中使用的物业 及双方权利义务无明确认识。笔者认为，在法律无明确规定前，审理此类案件可以适当参照委托合同，并结合民法总则中的公平原则处理。一般来讲，物业公司对业主的 ...
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单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，ｘ号房屋系产业用房，用途为科研办公楼，不能私自改变土地性质，但 确认合同无效及返还房屋，缺乏依据，本院均不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民法总则》第十七条、第十九条、第二十三条、第一百六十二条、 ...
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所应有的最基本社会地位、社会评价，并得到最起码尊重的权利。民法总则第一百零九条规定，自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。某银行没有证据证实宋 的情况下，人民法院依据《中华人民共和国残疾人保障法》和《江苏省残疾人保障条例》的规定依法作出裁判，充分保障了残疾人参与社会生活、共享社会物质文化成果的权益，将 ...
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发生在《民法典》施行之前，审判时间是在《民法典》施行之后，依据法律规定，仍适用《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国侵权责任法》的相关 行医资格但超出登记的诊疗科目擅自开展医疗活动的行为。《中华人民共和国医师法》规定县级以上地方人民政府卫生健康主管部门负责本行政区域内的医师管理工作。《医师执业 ...
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A。 【法院观点】 一审法院认为，《上海市房屋租赁条例》对公房变更承租人有明确规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市 后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、《中华人民共和国民法总则》 第一百五十三条违反法律、行政法规 ...
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某飞之间的抵押行为无效，并不适用善意取得。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十条的规定：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事 请求，法院不予支持，其要求注销抵押登记的诉讼请求，法院亦不予支持。 根据法律规定，当事人有对对方当事人的陈述及提交的证据进行答辩和质证的权利，被告任某 ...
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的占有使用费如何计算。 根据《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条、《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，双方对于因合同取得的 （二）《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定 ...
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关于适用中华人民共和国民法总则诉讼时效制度若干问题的解释》第二条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第一条规定，判决:驳回魏的诉讼 年提起诉讼，其诉请已超过诉讼时效期间，一审法院驳回魏的诉讼请求符合法律规定。 综上所述，魏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚， ...
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