有保障，进一步降低金融机构贷款的风险。需要说明的是，10月1日实施的《物权法》对《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》关于“抵押合同自抵押登记之日起 ：认定权属证书真伪是登记机关的职责。登记机关在登记时应对权属证书的真伪及内容进行实质审查，对用虚假产权证办理了抵押登记的，登记机关应承担相应的赔偿责任。 ...
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对债权人的到期债务，又不以诉讼方式或者仲裁方式向次债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权，致使债权人的到期债权未能实现。”这表明债务人只有以诉讼或者仲裁的方式向 ，但看不出是按份共有；从该条规定来说，只能认定为共同共有。《物权法》第一百零三条规定，“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有 ...
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应按双方的原始投资比例分割。 其一，2007年10月1日开始实施的《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同 二．关于2004年8月23日任利军与佟争达成的一份协议。该协议的内容并未体现对上述财产进行分割。而是因为任利军的一次殴打造成佟争受伤，佟 ...
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证，也未进行房地产项目开发，房地产项目开发的主体至今尚未确定，《协议》的内容也无任何关于房地产项目开发、转让等条款，王某适用我国《城市房地产管理法》第 ，原审法院根据双方的真实意愿，对土地使用权份额进行确认并不违反法律规定。我国《物权法》第九十三条规定：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有 ...
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争财夺利之嫌，不利于家庭生活的和谐，与中国家庭生活实际不符。从协议内容看，所有权的转移是附期限的法律行为，该期限为蒋丕振夫妇最后一人死亡 在于保护社会中弱势群体的基本住房权。由于设立居住权制度目前还存在较大的争议，物权法通过时未确立居住权制度，但并不意味不保护特定当事人的居住权。设立居住权，可以根据 ...
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而使用他人辅助从事一定的工作。在债权法上，将这样的人称为事务辅助人，在物权法上，将之称为占有辅助人。对于这样的人，既有可能是动物的饲养人，也 立法技术对饲养人与管理人之间是否存在原因关系，以及什么原因，均在所不问；从内容上看，该规定没有明确规定饲养人和管理人应当共同承担损害赔偿责任；从合同相对性原理上 ...
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登记手续，因免得兄弟以后发生纠纷，在购房前两人签订了一份协议，协议大致内容是：张甲以张乙的名义购买一套商品房，房屋的产权归张甲所用，房子 向产权登记部门申请变更不动产物权的登记。本案是否有证据证明不动产登记存在瑕疵呢？ 《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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的。遗产是公民死亡时遗留下的个人合法财产。由此可见，遗产的概念至少包含三方面的内容：1、遗产是公民死亡时遗留下的财产，不是公民死亡时遗留下的财产不 规定。往往是为了维护秩序安全，保证效率，以此促进经济的发展。例如善意取得制度及物权法上的公示公信制度。实质正义追求行为人之间真实的利益平衡。即不以牺牲真实 ...
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审查规定，业主可以行使撤销权，但应该证明自己的合法权益受到侵害。 附相关物权法规定 第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会 为本小区物业服务企业；美丽胜景物业费标准自2008年4月份起进行调整,调整内容为：多层原0.85元（人民币，下同）/平方米/月,调整到1.00元/ ...
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大律师：车辆买卖未过户情形下的交通事故责任主体车辆登记过户属于行政管理行为，并非物权法意义上的所有权转移，车辆买卖从交付时就已发生所有权转移的法律效力。因而，发生 ，已将车辆实际占有和使用，其所享有的占有、使用、收益权能是具有直接经济内容的权能。而对于原车主来说，其虽然是登记车主，但因交付车辆已丧失了 ...
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