甲方定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

一起二手房买卖中卖方违约案的起诉状

房买卖合同》（以下简称“合同），并由被告代第三人在合同甲方处签名。合同约定：被告将与第三人共有的位于苏州工业园区某花园29幢1304室、面积为114. （如有）的同意，并为此承担相应的法律责任；原告于2015年11月23日支付被告定金5万元；双方任一方违约，违约金为20万元，并承担由此而产生的诉讼费、 ...

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北京某教育咨询有限公司诉张某房屋租赁合同纠纷案

电料发票一张，涉及金额3085元。6、该公司与陈某签订的《房屋出租协议》及《解约协议》，涉及合同解约违约金58500元。7、该公司培训费收据及退费单和法律依据，本院不予采信。在协议书有效的前提下，双方权利义务关系以及违约责任应根据协议书的约定确认。故教育咨询公司在本案中另行提出的各项赔偿请求的合理性 ...

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股权转让侵权纠纷案

已经向中国人民解放军总后勤部土地管理局、北京军区联勤部以及预备役师缴纳土地转让费及定金共计864.03万元，仍尚需再支付2043.24万元的土地转让费，并负责处理《军用土地转让合同》无法履行时，乙方向甲方支付违约金3000万元，由雅虹公司、隆基公司承担连带保证责任。5. 未付股权转让金变债权的确立： ...

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股权转让侵权纠纷案

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借名购房出名人有权单方处分借名所购房屋吗

月15日过户成功当天付给卖方，违约责任为如卖方违约，卖方返还已收款项，另赔偿买方200万元。合同签订当天，原告向被告张某娴支付定金20万元，其中18万元为转账，被告张某娴、被告L公司、第三人王某聪共同向原告支付违约金200万元；3、判决解除原告与被告张某娴签订的《房屋买卖中介合同》及《买卖补充协议》 ...

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存量房买卖解除合同有没有限制时间

交付等义务，并协助原告办理贷款事宜;2、判令两被告向原告支付房屋成交价20%的违约金即284000元;3、本案的诉讼费用由两被告承担。审理中，原告将诉讼请求变更为的过户证件，否则视为违约，并约定了违约责任。合同签订后，原告依约履行了合同义务，于2016年2月29日支付定金27万元，然被告蔡二却未按约 ...

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签订合同后不出售房产，能否单方面解除合同？

原告房屋买卖关系及定金不予退还的《违约通知书》交付第三人相关中介人员,要求该中介人员转交原告。《房产交易合同》第七条违约责任约定4、甲方未按照约定注销要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。上述事实有原、被告及第三人当庭陈述和相关证据佐证。三．法院判决解除原告李某一与被告李某二签订的《 ...

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分析建设用地使用权合同纠纷

：2007年10月12日，武汉市xx区土地收购储备供应中心（合同中简称甲方）与被告某地产公司（合同中简称乙方）就2006年9月28日挂牌成交，判决如下：一、被告湖北某房地产有限责任公司??还原告武汉市xx区国土资源和规划局土地出让金1,300,000元及违约金(以1,300,000元为本金，按日万分 ...

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房屋买卖合同有效不一定导致房屋物权变动

上述合同及协议应当认定无效。朱某故意签订无效合同，无权向杨某、魏某主张违约金。为此，杨某、魏某提起反诉，要求确认2015年5月3日签订的《北京市上述任何一原因导致合同无法或不能履行，甲方应退还累计已收全部房款，并向乙方承担房屋成交总价20%违约责任及全部赔偿责任;任意一方未履行本合同约定义务，经守约 ...

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一起以提前还贷为前提的二手房买卖纠纷

保存。赵虹与王飞签订《房屋买卖合同》载明：该房屋已经设定抵押的，出卖人应于2010年11月1日前办理抵押注销手续。《补充协议》载明：甲方应在或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、给付违约金或者赔偿损失等违约责任。第一，双方当事人均明确表示同意由原告先行至贷款银行偿还贷款完毕， ...

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