。法院判决：终止购房合同北京市通州区人民法院经审理认为：公民合法的民事权益受法律保护。购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理： 履行应以该文件的规定为依据进行考量。故判决驳回上诉，维持原判。律师说法：继承人能否要求继续履行购房合同本案的争议焦点在于购买限价房的被继承人去世后 ...
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不予认可，但承认在购房过程中收到王淑丽400000元，并称此款系向王淑丽的借款，且表示至今尚未偿还。朝阳区X路X号房屋自2008年交付后一直由王淑丽 ，可以认定王淑丽和冯妙妙之间的借名买卖合同有效。提示：经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规规定，借名购房具有一定风险，可能 ...
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经济损失。故提起诉讼，要求：1、判令张雷给付孙晓鹏购房款及已支付的各项费用396975.78元;2、依法判令张雷给付孙晓鹏房屋增值款1104269.51元;3 孙晓鹏借名购买经济适用房的事实应当知情，法院对张雷的此项辩解不予采信。双方借名买房合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同 ...
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负责，张某琳不再对该房屋有任何责任，待此房屋更换经济适用房证时张某琳应积极协助袁某荣办理过户手续，因此产生的一切费用由袁某荣承担。协议签订后，袁某荣向 协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，当属有效。合同签订后，袁某荣给付了张某琳购房款，张某琳亦将房屋交付给袁某荣使用，现该 ...
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，也不属于夫妻共同财产范畴。而涉案房屋系商品房，并不违反国家法律、行政法规的强制性规定，因此，转让协议有效。 此外，追逐利益不能违背诚信原则，原、被告因借 中仍欲加价追逐私利，其行为严重违背诚信原则。 不是所有的购房指标转让合同都有效，如经济适用房、军用房等购房指标转让协议，一般认定为无效；除了转让人 ...
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年12月31日前竣工并投入使用，巳取得国有土地 使用证但未进行房屋登记的各类住房，各级不动产登记机构可依据《山西省住房和城乡建设厅、山西省国土资源厅、 已购公有住房、经济适用房转移登记问题根据《山西省人民政府关于加快住宅与房地产业发展若干问题的决定》（晋政发[2002]6号）文件栢关规定：“鼓励巳购 ...
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承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料 的损失主要体现为可能会给孩子的教育造成负面影响（不能在开发商宣传的某重点小学就读）或者加重买房人的经济负担（买房人因此而给孩子选择教育资源 ...
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承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料 的损失主要体现为可能会给孩子的教育造成负面影响（不能在开发商宣传的某重点小学就读）或者加重买房人的经济负担（买房人因此而给孩子选择教育资源 ...
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双权原创，转载请注明。案件介绍：欧阳朵朵名下有位于北京市东小口镇的101号经济适用房房一套。在2015年3月18日，希宏世以欧阳朵朵（甲方）的 18日起按中国人民银行同期贷款利率计算利息至本判决规定还款之日止。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，行为人没有代理权、超越代理权 ...
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了《房屋买卖合同》，约定由王晓明购买位于北京市朝阳区亚运村某街道的经济适用住房一套，房价款29万元。合同签订后，卢达缴纳了全部购房款。诉争房屋 “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补偿措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，法院判令王晓明应当根据合同约定履行自己 ...
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