】 于某与刘某2006年底结婚。婚后，于某购买了单位的房改房，而其妻子刘某在婚前也购买了本单位的房改房。2010年，于某决定出售后买的那套 责任是有事实和法律根据的。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后， ...
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等协商解决，人民法院只可以就房屋的居住使用进行判决。对此，最高人民法院在《解释(二)》第21条中作了明确的规定。 三、关于房改房的具体分割处理问题 ( 价格购买公有住房，每个家庭只能享有一次，职工购买现有租住的公有房屋的，售房单位应根据购房职工建立住房基金制度前的工龄予以折扣，同时，还要综合考虑职工的 ...
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)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡 所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。房改政策规定：原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到 ...
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。今年6月，陆某以16万元的价格将该房转让他人。李某得知后主张该房改房为夫妻共同财产，要求平分16万元。 本案所涉及的争议房屋是优惠出售的公有住房， 和处分权，可以继承，产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。一般住用5年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位或房产管理部门有优先购买、租用权 ...
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判决青岛某置业有限公司支付给姜某违约金6.6万余元。 据了解，姜某打算购买青岛某置业公司开发的某山庄一套建筑面积210.27平方米的住房，双方于2005 公司仅存在第二层面的逾期行为。因此笔者同意第二种意见,乙仍应承担逾期交房违约金，但违约责任额度可以酌情减轻至每日万分之零点五计算。 西安首例违规交房 ...
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判决青岛某置业有限公司支付给姜某违约金6.6万余元。 据了解，姜某打算购买青岛某置业公司开发的某山庄一套建筑面积210.27平方米的住房，双方于2005 公司仅存在第二层面的逾期行为。因此笔者同意第二种意见,乙仍应承担逾期交房违约金，但违约责任额度可以酌情减轻至每日万分之零点五计算。 西安首例违规交房 ...
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一直在其原居住的房子内和女儿一起生活。此后,原告为与被告,曾到被告工作单位找被告协商。可后来得知,被告已与她人结婚,原住所也不让其居住。 协议,领取了离婚证,离婚协议合法有效。原告请求分割共同财产----房产,主要是由父母出资购买,该房产不是原、被告的夫妻共同财产。而是包括父母在内的家庭共同财产,原告 ...
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了李某的工龄，房款得到了一定程度的优惠，工龄转化为财产，且购买公房是以家庭为单位，国家相关政策规定一个家庭只能享受一次，即等于其以后已经失去以优惠 公有住房时，表现为少支付一定量的货币，这种方式实际上可以理解为双方对购买公有住房的一种贡献。本案中的房改房，按成本价购房款为34299.48元，而折抵工龄 ...
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违约金酌减规则；有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时，当事人还可以主张损失赔偿。 第三，关于房屋差价损失性质的认识。有人认为，房屋差价损失是 打击，而且由于房价的上涨，不可能再以同样的价格购买到同等地段同等面积的住房。由于房价上涨，由于卖房人违约导致合同解除时的房屋价值与签订房屋买卖合同 ...
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后才具有参加房改的资格，而她在与唐世辛的婚姻关系存续期间无权购买诉争的房改房。建立在这一推断之上，可以初步得出的结论是：诉争的房改房系乔秀云 已有证据系直接证据，无须推定即可认定案件事实，从而变更了原审判决。可见，正确地适用推定，慎重地进行自由裁量是公平裁判的保证。 (作者单位：济南市中级人民法院) ...
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