表示网签价467万是建委网上签约的价格，不影响总房价的交易，如果网签价格做到597万，契税5.97万之外，还有22万多的增值税，这个价格建委允许的 房屋买卖中存在规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格的情形，该价格条款无效，但不影响合同其他部分的效力，房屋买卖合同仍应继续履行。由于被告拒绝履行配合义务， ...
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合同关系的真实意思表示。二、原、被告之间的房屋买卖行为是否违反法律的强制性规定?回答这个问题之前我们首先必须搞清楚以下两个问题：1.“一户一宅”原则应如何理解 ，以禁止其行为为目的，但不否认该行为在民商法上的效力。效力性规定是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规定，或者虽未明确规定 ...
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登记的房屋能否因预查封而被法院拍卖 因预查封的查封对象不是房屋这一标的物本身，而是房屋交付请求权和所有权移转登记请求权。虽然《不动产执行通知》中规定 字第7号批复，《关于人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除该租赁合同》中规定，在执行程序中被执行人擅自处分法院的 ...
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。但是站在员工的立场，这个显然是不平等条约。那么你会答应还是不答应呢？ 陈律师建议：该条款是无效的，哪怕白纸黑字写下来，写入劳动合同，也因为该 劳动合同的情况之下，本律师认为如下方案比较合理： 一、单位同意员工休假，将哺乳期的每天一小时休息时间提前计入带薪休假，劳动关系延续到产假结束之后解除； 二、 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全 ，不存在排除张星星责任，限制宋浩然权利、加重其责任的问题，原告主张此项合同无效的理由也不成立，法院不应支持。 三、关于无权处分一节。 宋浩然主张 ...
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有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼， 共同财产比较公平。但《婚姻法解释（三）》公开征求意见后，多数观点认为，征求意见稿中的“贡献”一词不是法律用语，理解上也会产生歧义，是 ...
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意思的表示，不违反法律的禁止性规定。那么，集体土地上宅基地使用权和房屋所有权的转移登记手续，是否是集体土地上房屋买卖合同生效的必要条件呢？要回答这个问题，首先 有没有从合同效力的角度做出对该法律行为有法律溯及力的无效规定。 （一）只要当时的法律及政策没有明确非集体经济组织成员之间的房屋买卖是无效的， ...
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》，鉴定结论为检材上“是否同意购房人为产权人”一栏中“纪岚”的签字与样本中的“纪岚”的签字不是同一人所写。2013年8月28，鉴定中心出具《文痕 ，因与本案所涉合同效力问题并无关联性，法院对此不予审查。 综上所述，纪岚关于房管中心与纪辉签订的《优惠出售直管公有住宅楼房协议书》无效的主张缺乏政策及法律 ...
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律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起确认合同效力纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私 其本人的真实意思表示，侵犯了其法定居住权，应属于无效合同；同时其本人系涉案房屋的唯一被安置人和所有权人，一审判决将整套房屋交付给肖婷使用，没有考虑其 ...
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司法鉴定中心出具鉴定结论，本案所涉《存量房屋买卖合同》出卖人处的周岐山签名，较之提供样本上周岐山的签名笔迹不是同一人书写。周岐山、周爱国对鉴定结论不 》并非周岐山真实意思表示，周岐山要求法院宣告《存量房屋买卖合同》无效的主张应予支持。关于李媛方的答辩意见，虽然李媛方主张周岐山就231号房屋申请上市交易 ...
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