享有抵押权; 4、被告方女士于本判决生效之日起10日向第三人中国XX银行股份有限公司A地支行清偿借款本金293099.2元及相应利息(以本金293099.2元为基数, 银行A地支行贷款如何清偿的问题。因双方签订的房屋抵押合同无效,XX银行A地支行对本案诉争房屋不享有抵押权,不能拍卖、变卖受偿。双方签订 ...
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是现房按揭贷款。期房按揭贷款,即预售按揭,是指在商品房建设期间,购房人、开发商和银行之间约定,开发商与购房人签订商品房预售合同,由购房人向开发商预付一定比例的房款,其余房款则由购房人向银行申请贷款,购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款,同时开发商或其他企业作为贷款担保人,保证银行为 ...
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日至1997年5月28日。 之后,被告新兴住宅合作社到大兴县房管局办理房屋所有权抵押登记。 2月6日,万山公司北京办事处支付小瓦窑农工商公司600万元 本判决生效后10日内付清)。 三、被告山西万山钢铁有限公司返还原告中国建设银行营业部借款利息(3000万元自1995年12月30日至1996年2月5日 ...
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日至1997年5月28日。之后,被告新兴住宅合作社到大兴县房管局办理房屋所有权抵押登记。2月6日,万山公司北京办事处支付小瓦窑农工商公司600万元 民事诉讼法》第一百三十条等有关规定,缺席判决如下:一、原告中国建设银行营业部与被告山西万山钢铁有限公司北京办事处签订的借款合同、与被告北京市大兴县新兴住宅 ...
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2021年8月21日贷款本金1567543.98元、利息103455.43元。案涉房屋抵押给银行。2020年因为王某贷款出现逾期,我方起诉王某,取得了生效 期间加倍部分债务利息242305元。上述债权共计3528607.1元。 经询,上述三案银行、A公司均已向法院申请强制执行,且均未得到执行。王某表示 ...
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银行贷款资金,并征得被告同意,原告与被告假意建立房屋买卖关系,被告以购房人身份将涉案房屋做抵押,顺利取得了银行86万元的购房贷款,实际使用贷款的人是 变更登记到原告名下的诉讼请求不能成立,双方可另行协商解决或在将案涉房屋贷款还清之后另案解决。 关于原告向法院提交的北京市西城区人民法院案判决书,显示该案 ...
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万元一分为二,先在2013年10月25日共同向电子公司偿还150万元,然后再去工商银行偿还37万元。2013年10月25日见面后,我了解到王迪所办公司欠付 。合理怀疑要求具备正当理由并善意,且对方有过错。本案中,王迪未如实告知房屋抵押情况,存在过错,杨晓丽对其履行债务能力产生怀疑具备正当理由。《中华 ...
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第三人。而房屋按揭抵押法律关系的主体是购房人(借款人)、房产商、按揭银行(贷款人)。其次、在抵押贷款用途上二者明显不同。普通房屋抵押中借款人的目的是 出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋,需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让 ...
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,向出卖人主张权利: (1)全部房款:返还买受人已经支付的全部款项(包括银行贷款及公积金贷款)。 (2)全部损失:出卖人应当根据本合同列明的内容,赔偿 消费者根据发布的广告所产生的预期设想; (6)担保欺诈:是指出卖人不经买受人书面同意,将房屋抵押给其他权利主体; 第182条 部分赔偿:考虑到房屋的 ...
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却一反常规,规定商品房买卖合同和商品房担保贷款合同均被解除后,由房地产商直接向银行返还贷款,借款人购房户却不负任何责任,充分体现了保护购房人权益。商品房担保贷款合同 明确约定,乙违约未办妥房屋抵押手续,应承担引起的一切法律后果。乙公司违约后,应将直接收受的贷款直接返还给丙银行,才符合公平原则。 商品房 ...
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