。 婚姻关系存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。《物权法》规定：无处 登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况 ...
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应判决撤销夫妻对该他人的共同赠与，而不应仅判决撤销意思表示瑕疵一方对该他人的赠与。 案情 张杰与张会香于1988年11月登记结婚，次年4月张会香生育 。夫妻共同共有财产的部分赠与，无疑属于处分行为。张杰在订立赠与合同时存在重大误解，表明其不具有和张会香将夫妻共有的系争房屋部分份额赠与张微微的真实意思。 ...
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的优惠上，因此享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方，相应的，该房屋产权也为夫妻共有。二、关于工龄优惠的折抵价款计算。 的补偿款中应当扣除相应款项即106.440%=42.56万元。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。秦某丽之父母在其后去世，其父母对秦某丽的 ...
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解决方案，并不区分财产分割与经济帮助、经济补偿、损害赔偿等内容。将夫妻一方所有的财产或夫妻共有财产约定给对方，有可能出于经济帮助、补偿等原因，但在协议 均系出于解除双方身份关系的动机，因此，被告基于离婚事由将自己婚前的个人财产处分给原告的行为，可认定是一种目的赠与行为，这种发生在特定身份关系当事人之间 ...
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夫妻双方共同买房，但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产，这时妻子应该怎么办？这种房屋买卖是否有效？我们又应该如何避免这种情况的发生？ 【案情介绍】： 2010年5 约定共有财产，属于双方共同财产，而且是重大夫妻共有财产，双方享有平等的处分权，一方不经对方不可擅自处分该房屋。案例中张某在陈某不知情的情况 ...
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应当各自承担相应的责任。 第六条 房屋登记的所有权人出卖共有房屋，合同当事人或其他共有人以出卖人擅自处分房屋侵害了共有人权利为由主张房地产买卖合同无效的 对当事人没有约束力。 第十条 买卖双方为逃避税收在居间买卖合同中约定虚假成交价，一方要求以真实成交价订立现售合同，对方不同意导致现售合同未能订立的， ...
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供家庭成员享用的，其债务应以家庭共有财产清偿。 43、在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有 偿的，应予保护。（本条于2008年12月18日起废止） 118、出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按 ...
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供家庭成员享用的，其债务应以家庭共有财产清偿。 43．在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有 借用人的赔偿责任。 128．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续 ...
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应当各自承担相应的责任。 第六条 房屋登记的所有权人出卖共有房屋，合同当事人或其他共有人以出卖人擅自处分房屋侵害了共有人权利为由主张房地产买卖合同无效的 对当事人没有约束力。 第十条 买卖双方为逃避税收在居间买卖合同中约定虚假成交价，一方要求以真实成交价订立现售合同，对方不同意导致现售合同未能订立的， ...
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驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案的焦点在于如何认定同居期间的财产归属，及财产共有人单方处分共有财产的效力问题。 一、谁享有诉争之房所有权？ 本案中，对诉 所得的财产，一般按共有财产处理，但有证据证明为一方所有的除外。姜主张该房产为夫妻共同财产，明显不符合法律规定。 孙某主张房屋的所有权，理由是当时 ...
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