中财产分割条款的法律约束力，即当事人不可擅自变更或解除。以离婚协议中赠与条款的法律约束力对抗任意撤销权，是特别法优于一般法的法律适用。 3.夫妻任何一方不享有 第三人利益合同的各项构成要件极其吻合。但审判实践中不能把离婚协议将房产赠与子女条款简单定性为第三人利益合同，并以作为法律适用的依据。《合同法》 ...
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股权转让合同签订后，是否办理变更登记，不应导致股权转让行为是否生效或有效问题，仅应产生当事人是否违约以及是否具备对抗第三人效力的问题。债权人撤销权是一种 代为履行债务时没有实际发生或者没全面履行时，债权人只能向原债务人主张，而不能向第三人主张；而债务转让是新债务人就转让的债务取代原合同债务人成为原合同 ...
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。”由此确立了认定共同债务的基本原则为夫妻一方所举债务须用于夫妻共同生活，否则不能认定为夫妻共同债务。（二）、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。此为日常家事代理权的法理基础，由此确立了在夫妻一方 ...
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不能要求甲实际履行，也不能向丙主张房屋所有权。其次，分析第二个问题，甲、丙之间对于该别墅的买卖合同的效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲、丙之间的 对于债权的绝对性，乙相对于甲是有权占有，这是合同权利，而相对于丙是无权占有，合同债权不具有对抗第三人的效力，一般情况只具有相对性。丙是物权人，丙可以行使对 ...
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活动，就其越权代理的事项而言，仍属无权代理。法律要求被代理人应对代理权限有所限制，但有时不能为第三人所了解，而表现在外的客观情况，如能使善意 ，本人自应承担越权表见代理的法律后果。这就是现代代理制度中"代理权的限制不得对抗善意相对人"的原则。当有一些施工企业挂靠经营中超出挂靠协议约定范围的经营活动就 ...
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，依据民法通则、合同法等有关的合同规则处理，但实际股东与名义股东达成的协议不具有对抗第三人的效力。 在第二层法律关系中，如果公司成立有效，应按照实质主义规则 等行为，都是合法有效的。相反，实际股东虽然出资，但其股东身份不能得到公司、其他股东以及第三人的认可，其股份转让、质押行为无效，其债权人也不能要求 ...
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持身份证原件到场面签问题，因为类推自然人拟将其房产进行抵押，如本人不能到场的，房屋登记机关会要求其提供经公证的委托他人代为办理的授权 送达给工商登记机关的情形，但该种情形发生的几率比较小一些，况且，未经备案的公司章程修正案，不具有对抗第三人的效力。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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债权的理论，因为未进行产权变更登记，第三人基于合同约定的债权不能对抗房产共有人享有的所有权。 (4)第三人不符合房产善意取得条件。善意取得亦称 日《关于贯彻执行民事政策法律的意见》第二部分“关于财产权益纠纷”第二节“房屋问题”第2条、最高人民法院1984年8月30日《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的 ...
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。原告便向法院起诉被告要求其继续履行卖房协议。 [分歧] 对本案处理，主要存在三种不同意见： 第一种意见认为，虽然本案原告与被告达成的口头协议是双方真实意思 产权过户登记手续而没有形成房屋买卖关系，本案原告仅享有债权，不能对抗物权和善意第三人。但是，本案没有人主张对该协议标的物房屋享有物权，本案第三 ...
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本案的民事实体处理无关，本案民事部分的审理并不涉及刑事处理，建行遂昌支行不能以第三人的犯罪来免除自己的民事责任。故本案无须等到刑事案件审理完毕再进行 发生所有权转移，受害人是银行，侵害的是银行对其资金的所有权，银行不能以自己被侵害的事实对抗储户的债权。因此，明确储户银行卡帐户内的资金所有权是否发生转移 ...
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