用地的企业，因破产、兼并等情形致使农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外，地方政府、有关部门及单位和个人不得通过受让、租用等方式违法占用农民集体土地 项试点只限定在试点地区；试点地区必须根据批复的试点方案内容开展试点工作。以转让、出租、作价入股等方式进行农民集体建设用地流转试点的，必须是已经依法批准 ...
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同西拓房地产开发公司签订了《房屋买卖合同》，西拓公司在合同中表明已经依法取得了顺义区H村A地块70年土地使用权，以期房预售的形式将准备在该 土地管理法》明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，并规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此 ...
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门检查时一般还在企业；检查用以出资的非专利技术等无形资产相关的技术资料，检查是否签署了转让合同，有关合同条款是否与出资协议、评估报告相关条款表述一致。合同条款对 后，将已办产权转移手续的房产、土地使用权、专利、车船等以及非专利技术再无偿或以不合理的低价转让给股东（或变相转让给股东），或股东长期无偿占用 ...
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家银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。结果容易 考虑处置变现税费和风险，确定合适的抵押贷款率。一般掌握标准：以出让方式取得的土地使用权，抵押贷款率控制在80％左右；而以划拨方式取得的，控制在50％ ...
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下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构 ，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。第二十条拆迁人实施房屋 ...
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资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融 原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施 ...
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资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融 原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施 ...
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单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。 根据上述规定，笔者认为，本案中Ａ小区的 条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。根据上述法律规定，甲公司在明知自己不享有Ａ小区 ...
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尚欠24537.88元未支付。A公司也依约交付了转让标的物并于2005年2月双方正式办妥相关土地使用权变更手续。2005年5月27日，A公司将面额 以A公司未全额提供税务发票为由进行履行抗辩。为此，原告A公司诉至法院请求解除转让合同。 [分歧] 在本案审理中，对以下两个法律问题发生争议：1、被告B公司 ...
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由继承人继承。根据继承法第3条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，农村的宅基地是所有权与使用权相分离的，其所有权归村集体经济组织所有，对没有所有权的财产不 。 2001年9月25日，苗某与程父签订《房屋买卖合同(协议书)》，合同约定程父将某号院南部宅基地转让给苗某，成交价2.4万元。庭审中，程某子、 ...
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