账户，用于证明和担保原告刘某有经济能力继续履行双方之间签订的房屋买卖合同。其三、被告温某在2016年10月28日的庭审中居然提出反诉请求，并声称其曾经 恶意违约。被告温某前述行为严重背离诚实信用，恶意侵害交易安全，损害他人利益造成矛盾纠纷，对其行为应当予以严厉谴责！由于原告刘某就涉诉房屋与被告温某签订 ...
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，并支出较多费用对房屋进行了装修，故由王某与赵某继续履行合同更符合客观及经济原则。另，因法院已认定由王某与赵某继续履行合同，则刘某与赵某之间的 合同履行的影响力大小，作为一房二卖合同纠纷审理的指导依据，既具有正确性，也利于实现同案同判和司法统一。本案中，赵某和王某的买卖合同虽然成立在后，但是王某已经 ...
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即一起典型的夫妻一方擅自处分共有财产而引发的合同无效及所有权返还纠纷案件。从物权法理论上说，本案涉及物权法理论中的无权处分与善意取得两项制度。一、夫妻一方擅自处分 追回。”本案中，余某与杨某签订买卖合同，将诉争房屋的所有权转移给杨某的行为是否属于无权处分行为，是本案处理中的第一个问题。应某与余某系合法 ...
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邢玉杰，男，28岁。 原告郑福灵与被告薛华杰、邢玉杰试用买卖合同纠纷一案，本院于2010年06月10日受理后，依法组成合议庭，于2010年06月 ，经营一段后，原告突然反悔，提出解除协议，退还车辆。原告违约行为给被告造成极大的经济损失，营运损失、发车点损失、公司管理费等共计4万余元。被告处于好心答应 ...
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代理诉讼，请求法院判令：一、解除栗某与王某签订的、合同编号为M12090263的《北京市存量房屋买卖合同（经济成交版）》。二、解除栗某与王某签订的《 价款的20%向王某赔偿违约金。王某本着诚信和实事求是的原则，从实际解决纠纷的角度出发，仅要求栗某赔偿相当于购房款的2%即3.2万元违约金，于法于理均已 ...
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的行为已构成违约，应依约承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，出卖人没有履行或者不当履行从给付义务 的利息等；六、被告向原告赔偿因其违约行为给原告造成的经济损失共计40，025.48元（其中首付款的利息损失6，502.48元，租金损失2，800元， ...
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在日后履行时会出现很多问题。之所以在很多房屋买卖中有一方拖延履行，主要也是考虑违约成本过低，对其制约不够。根据我们多年的房屋买卖合同处理经验，这里简单介绍几点卖方预防风险的法律途径。首先，对买方经济能力做适当考察。如果买方债务较多，被列入最高法院失信人名单，那么这种买方尽量不要与其 ...
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上海x特锅炉工程有限公司（以下简称“x特公司”）诉被告麦克斯·威索公司委托合同纠纷一案，本院于2008年5月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2009年4 利润表，不作为事实证据采用；第二组证据4、5的买卖合同原告均已出示了合同原件或传真原件，第三组中的通知原告亦出示了原件，本院对其真实性均予以确认 ...
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上海x特锅炉工程有限公司（以下简称“x特公司”）诉被告麦克斯·威索公司委托合同纠纷一案，本院于2008年5月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2009年4 利润表，不作为事实证据采用；第二组证据4、5的买卖合同原告均已出示了合同原件或传真原件，第三组中的通知原告亦出示了原件，本院对其真实性均予以确认 ...
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非同一集体经济组织成员间集体土地上房屋买卖合同是否有效？ 律师分析 一、集体土地上房屋买卖与宅基地使用权转让之间的关系 本案中的房屋买卖合同《杜绝卖契》，是 某、楼某请求确认合同无效，应该围绕房屋买卖合同进行诉讼，而非农村土地使用权的物权纠纷，关于物权变动登记的法律规定不适用本案或者说对本案无实质影响 ...
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