在该房产的原有户籍全部迁出。徐某应自行处理与本房产相关的户口问题，若户口问题没有处理清楚，徐某与陈某双方均有权解除合同。双方同时对付款期限、转移过户 房子所带的户口无法迁出为由，诉至法院，请求判令解除原、被告双方签订的买卖合同，原告仅退还被告定金1万元。 买方陈某辩称，徐某解除合同是因房价不断攀升，有 ...
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同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍可 抵押权消灭；受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。因此，出卖人将已抵押的房屋再行出售的，买受人可以请求解除房屋买卖合同，也可以请求依据前述司法解释的规定 ...
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该条款，但孙先生以前妻不予配合为由一直不予办理，结果导致房屋买卖未能按照合同约定履行。在协商不成的情况下，王女士将孙先生及中介公司起诉到法院，以孙先生 根本违约，理应按照相关规定向王女士双倍返还所付定金；关于8000元中介费谁负担问题，法院认为王女士为守约方，履行合同中无任何过错；中介公司已促成协议的 ...
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并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。后双方产生矛盾，原告起诉要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。 反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院 ...
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并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。后双方产生矛盾，原告起诉要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。 反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院 ...
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因房价上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系 责任问题； 3、赔偿金额过分高于《转让协议》约定违约金的金额问题。 审理： 一审法院认为：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原、被告所签订的《 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 ，但该合同属于无效。因此，本案系处理合同无效后的财产返还与损失承担的问题。首先，根据已经查明的事实，魏某为购买涉诉房屋累计支出了购房款83571. ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 曾向成华公司反映房屋层高不符问题，但双方未能达成一致意见。另查明，成华公司有2.8米层高和2.9米层高两种规格的住宅楼，销售时价格相同。成华 ...
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，王某称通过使用上述信用卡进行透支与套现，透支与套现的欠款部分用于做二手车或二手房买卖，部分用于夫妻共同生活花费，但王某表示无法区分。李某 清偿；协议不成时，由人民法院判决。 2.最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶 ...
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北京房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 张楠、鞠玲辩称：1、鞠力做手术前，曾录制3段视频明确阐述了遗嘱分配问题。2、两被告对被继承人尽职尽责，从未怠慢。3、原告曾因抚养费一事多次起诉被 ...
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