阅读提示:中国一线城市近几年房价总体呈上涨趋势,二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判规则是 存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定:房屋总价款为378万元,周某应于合同签订后90日内将房屋过户给朱某,朱某向周某交纳定金2万元。中大恒基 ...
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过户手续。但被告未按合同约定交付房屋,经原告多次催促才于2016年6月30日将上述房屋交付原告。另被告应于上述房屋过户后10日内将户口迁出, 1.被告支付自2016年6月14日至2016年6月30日止期间的逾期交付房屋违约金32304元;2.被告支付自2016年6月14日至2016年10月31日止期间 ...
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理房通托管的方式支付张立。双方同意在2016年5月31日前,双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。双方任何一方逾期履行约定义务的,每逾期一日,违约方应按日 义务。故贾蔷有权要求张立继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议,协助其办理房屋产权过户手续并交付房屋。对贾蔷主张的违约金、经济损失及误工费, ...
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原告逾期履约违约金31.5万元,并按照每日5250元的标准给付至被告实际配合原告办理该房屋网签备案之日止;3.判令被告赔偿原告律师费5万元;4.被告支付担保费8万元。二 作为前提条件,缺乏依据,很难得到法院支持。潘某桦主张的合同网签和缴纳等,均系房屋过户的附随义务,法院不需单独予以处理。双方在办理网签 ...
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过户当日支付;买卖双方需要在产权证下发之日后十五日内,办理房屋过户手续;买卖双方任何一方不按约定履行合同,逾期超过15日,违约方按日计算向守约方支付总房 社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证 ...
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孩子上学,很多卖房者不愿主动将户口迁出。这个事如果发生在涉及学区房的二手房交易上,就是致命的。一些家长为了子女入学购买学区房,但购买后不能落户 作为解除合同的条件。3、无需起诉,找公安局户口迁移产生纠纷了,应当持房屋买卖合同、房屋产权证直接向户籍管理部门及公安局提出申请,由公安部门责令出卖人限期迁出。 ...
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给过户。但是这不符合公积金贷款流程。现要求张坤继续履行存量房屋买卖合同、补充协议,并配合原告办理过户手续。 2、被告张坤辩称:张坤不同于小倩 清。 安居房地产网靳双权律师点评 《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 ...
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将诉争房屋过户至自己名下。审理过程:在本案庭审时,张咏表示当时出售房屋未经自己妻子同意,所以主张自己系无权处分,并且表示王思华和自己签订合同已经过去多年 文字材料的内容基本属实。对于购房款是否全部支付问题,王思华表示已经全部支付,从合同约定可以得知。张咏则表示可能有尾款没有支付,大概在5万元左右。同时 ...
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,并口头承诺可以上某个学校。雷某听信中介公司的宣传,与杨某签订了买卖合同。房屋过户后,雷某发现该房并非学区房,而是紧邻学区房的房子,遂拒绝向中介 房屋买卖居间合同纠纷近几年呈现高发、复杂、多元化的态势,究其原因,除因二手房交易的部分当事人违背诚实信用原则外,中介公司在提供居间服务过程中存在的一些不规范 ...
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在签订合同时支付定金2万元,2014年年7月30日前支付部分房款38万元,剩余房款80万于过户后10日内支付,出卖人应当在2014年年8月25日前将该房屋交付 买卖合同纠纷律师靳双权案件评析:北京市房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为,本案是一起因出卖人不具有代理权引起的二手房售房纠纷案件。本案中,王汪和倪 ...
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