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。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。但我们知道未发生产权过户买卖合同无效是 ,这是国家对农民基本生活保障制度要求和体现。1999年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》(国办发「1999」39号) ...
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。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。但我们知道未发生产权过户买卖合同无效是 ,这是国家对农民基本生活保障制度要求和体现。1999年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》(国办发「1999」39号) ...
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年4月29日办理宅基地使用证时,房屋宅基地均登记在陈华林名下,该房屋属于原告王林陈华强所有。 6.《农村土地承包经营权证申请书》、《土地承包情况 及当事人协议进行处理。 需要特别指出是,1.根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题意见》第47条、第49条、第51条规定 ...
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结婚。而某某街道XXX号房屋1989年10月已经验收,并因超面积受到罚款,1992年是办理土地使用权证时间,所以被告陈述查明事实不符,不予认可 精神,进行协商处理,互相不应干涉。 根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题意见》第58条规定,分割遗产应有利于发挥其使用效益 ...
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情况下,王女士弟弟签订了补偿安置协议。为维护自己合法权益,王女士将拆迁方告上了法庭。庭审中,王女士提供了1951年土地房产所有证 房屋归属法律效力。 根据上海高院《关于审理宅?基地房屋纠纷若干问题意见(试行)》规定,宅基地房屋经土改登记,未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建 ...
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X0110行初6号。 二.基本案情 (一)2009年4月13日,x市人民政府作出《关于同意x城等十一个镇开展以宅基地换房建设示范小城镇试点工作批复 情况下,针对村民拒不履行农村集体经济组织收回土地使用权决定情形,街道在作出腾空、拆除房屋等决定时,必须符合行政法基本原则,做到事实清楚、证据充分 ...
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乙、顾甲曾承诺将A房屋中平房1间50%份额给予冯甲,之后因故反悔。因此,冯甲诉至法院要求析产。 原告冯甲诉称:冯甲冯乙系父女关系, 农房权属纠纷中司法适用》,载《法律适用》2012年第6期。 2.《物权法》关于农村宅基地使用权规定已经不适应我国经济发展,其应该更加侧重于保护公民财产。尽管 ...
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非实际用款人抗辩不应还款。本案所涉争议也是实践中较为典型案例。根据《江苏省人民政府办公厅关于开展农村小额贷款组织试点工作意见(试行)》规定,农村小额 替代作用。在融资租赁行业获得高速发展同时,一些融资租赁公司所从事融资租赁业务也存在不够规范问题。本案中,虽然名为融资租赁合同,但实际上并无 ...
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强制性规定,在农村土地租赁过程中,单纯违反法律、法规关于用地审批、备案规定,并不必然导致合同无效。 【案情】 2004年10月15日,原告嵩县何村 违反之行为,而且意在否定其民商法上效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第二条:“出租人就未取得建设工程 ...
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一定条件下对某个自然人是否具有某个农村集体经济组织成员资格作出认定问题,认识不一。本案明确了法院在审理此类案件中,应当比照《农村土地承包法》第二十六条第 受理。 本案对于用人单位以法律规定其享有自主确定职工工资权利来抗辩职工关于工资诉讼请求时,应如何妥善处理同样具有典型意义。离岗退养协议中,刘永泉 ...
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