其是否符合最高院关于担保法司法解释的规定。 （三）法律规定 1.《中华人民共和国担保法》第三十七条 ：下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二） 采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。 3.最高院《关于人民法院执行工作若干问题得规定（试行）》第40条：人民法院对被执行人所有的 ...
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》及《补充合同》是否合法有效。 从合同主体看，建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知（建房〔1992〕500号）规定：房地产开发专营企业要 登记，一审诉讼期间亦未依法补办变更手续，土地所有权、使用权的变更。故应认定该合同无效。 从签约程序看，以国有土地使用权入股投资，其出让方为政府土地 ...
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二与售房单位向房屋土地管理局提交《购房前夫妇工龄和超过65年改办成本价变更产权申请》，内容为：根据(95)京房改办字第056号《关于购房职工调整住房等 规定，请贵局给予办理成本价产权登记手续。。此后，赵二取得涉案房屋的所有权证书，房屋产权登记书记载的产权来源为标准价购买(改成本价)。四、裁判结果赵二 ...
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组织成员，涉案房屋系原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效;当前土地增值、房价上涨、拆迁利益巨大，原告要求确认合同无效并非为了居住，而是为了 非农民户籍、非北京市丰台区长辛店镇赵辛店村集体经济组织成员，其购买67号院宅基地的行为违反了国家关于土地所有权、使用权的因转让地上建筑物、构筑物等附着物导致 ...
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土地征收的原则——生活水平不降低，长远生计有保障《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中提到：“征地涉及拆迁农民住房的， 行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。”市 ...
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为您全面解答： 1. 一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋归谁所有？ 关于房屋所有权的取得方式，我国法律共同设置了俩种情形：一是原始取得，二是继 ；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 最高人民法院关于 ...
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主要有两种意见：第一种观点认为，当事人张芳、李旺承包的是土地经营权，而所有权仍归集体所有，不属夫妻共同财产，依法不能分割。第二种观点认为， 经营权，应视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第 ...
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违法还是程序瑕疵，主要有以下两种意见： 第一种意见认为，根据土地管理法第十六条规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理 意见认为，乡政府和乡农业服务中心虽共同作出了决定，但并未违反土地管理法第十六条关于由乡级人民政府处理的规定，并且乡农业服务中心是乡政府的内设机构， ...
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上海市房地产登记簿、补助会审单、房屋评估报告送达回执、拆迁估价汇总表、上海市征用集体土地所有权房屋拆迁估价分户报告单、动迁居民空房钥匙移交确认单、拆迁补偿安置协议交 二、三原告不属于被拆迁房屋的同住人，不应获得补偿安置。 根据《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第九条规定：“ ...
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必须提留一部分，以用作农业生产和其他集体事务以发展集体经济，惠及集体。法院认为按照《重庆市永川区人民政府关于征收集体土地拆迁安置补偿实施办法的通知》规定，占地土地承包 等农业生产。乙公司支付给甲村村委会的6万元/亩的费用系对甲村集体土地所有权的一种补偿，丁村民小组从甲村村委会按照该标准获得的补偿系集体 ...
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