行为是不受法律保护的，该买卖行为一般是无效的。（二审法院）汪某与黄某签订的《房屋认购协议书》因违反了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律 行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为一般应当认定无效。但在处理具体案件时应当结合个案的不同情况综合加以判断 ...
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1、解除原、被告双方之间惠盛花园3号楼301室的《房屋买卖合同》及《惠盛花园地下室使用权转让协议书》；2、被告向原告返还购房款3367832元；3、被告向原告 8月22日签订的购买位于惠盛花园一期3号楼301号房的《商品房买卖合同》，以及关于使用惠盛花园3号楼4号地下室而签订的《惠盛花园地下室室使用权 ...
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多，深得老人喜欢。被上诉人对上述证据均不予认可。上述事实，有居委会证明、调解协议书、证人证言及双方当事人陈述等证据案佐证。本院认为：第二审人民法院应当围绕上诉人的 损害了其他权利人的利益。现权利人王某华、王某建主张房屋买卖合同无效，于法有据，应予支持。关于上诉人对王某华委托代理人资格存有异议一节，因王 ...
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明慧起诉至法院，声称其父亲患有精神疾病，要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》无效，并要求董明慧返还购房定金20万元。 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于张阳已经支付的定金，从双方的约定可知，该定金协议系对双方签订房屋买卖合同的约束，双方仅约定在不签订房屋 ...
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明慧起诉至法院，声称其父亲患有精神疾病，要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》无效，并要求董明慧返还购房定金20万元。审判 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于张阳已经支付的定金，从双方的约定可知，该定金协议系对双方签订房屋买卖合同的约束，双方仅约定在不签订房屋 ...
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区X镇辛X村东头路北东数第三号院，应首先确认被答辩人与尚X之间签订的房屋买卖合同无效，然后才可能出现返还、腾退的问题。四、北京市昌平区X镇X村东头路北 第三号院院内房屋赠与给其义子张庆X，且签订了赠与协议书，该赠与协议书上有张立柱其他子女同意赠与给张庆X的签字，另有见证人签字，该赠与合同，且尚X已将与 ...
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，约定乙用48280元全额集资的成本房一套以80000元出售给甲并签订了《售房协议书》，甲于同日交付定金5000元，第二日，即3月2日又一次性支付房款 违约责任或者损害赔偿责任。第二种意见认为，应过户到甲的名下。因为甲和乙的房屋买卖合同有效。法院判决乙协助办理登记过户手续是正确的，甲已实际履行了合同并 ...
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，约定乙用48280元全额集资的成本房一套以80000元出售给甲并签订了《售房协议书》，甲于同日交付定金5000元，第二日，即3月2日又一次性支付房款 违约责任或者损害赔偿责任。第二种意见认为，应过户到甲的名下。因为甲和乙的房屋买卖合同有效。法院判决乙协助办理登记过户手续是正确的，甲已实际履行了合同并 ...
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2011年12月5日离婚。 2005年12月20日，张某英与北京T公司签订《商业用房买卖合同》，购买北京市昌平区商业用房。2008年6月30日，该房屋取得房屋 出租事宜，收取租金收益。综上，法院认定张某文借用张某英名义购买涉案房屋，《房产转让协议书》是对双方已形成的借名买房关系的确认，张某英主张《房产 ...
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月26日生育一子秦某宇，于2014年3月26日登记离婚。《离婚协议书》中关于夫妻共同财产的处理约定：1.双方共同存款中，人民币500000元归男方所有， 中，向某明确表示500000元与孩子抚养费无关，其才得知自己的权利受到侵害。 庭审中，向某提交房屋买卖合同、微信截图等证明因秦某未协助办理房屋过户 ...
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