两个第三人家庭共有财产。农村宅基地申请是以户为单位，当时申请宅基地是以原告、被告及两个第三人名义共同申请，因而宅基地使用权属于四个人共同行使。厦门市 某三均未出资。然而，房屋产权人的认定并非以出资与否作为判定依据，而是以产权登记作为唯一的物权权属认定依据。 因此，厦门市某某区产是以家庭的名义共同申请， ...
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，1986年登记结婚，1987年，生育女儿王小米，婚后，村里给他们一家三口分了土地，面积300平方米，根据农村习惯，户主为王先生。然而，该宅基地只有西边 处理的。但如果该地边界明确，具有可以分割条件时，地块的使用权仍然是有机会得到处理的。针对宅基地纠纷，一是土地边界需要明确，没有邻里争议，确认该地块 ...
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，1986年登记结婚，1987年，生育女儿王小米，婚后，村里给他们一家三口分了土地，面积300平方米，根据农村习惯，户主为王先生。然而，该宅基地只有西边 处理的。但如果该地边界明确，具有可以分割条件时，地块的使用权仍然是有机会得到处理的。针对宅基地纠纷，一是土地边界需要明确，没有邻里争议，确认该地块 ...
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某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告，双方约定若到期不能按时归还借款，抵押房产归原告所有。借款到期 合同自双方签字盖章时即生效，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第三人的 ...
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某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告，双方约定若到期不能按时归还借款，抵押房产归原告所有。借款到期 合同自双方签字盖章时即生效，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第三人的 ...
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位于北京市密云区一号院内房屋有居住使用权；2．本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：周某与赵某于2003年7月25日登记结婚，2020年8月18日因 财产。首先，涉案房产的建设时间大约是2005年至2006年。在同一时期，农村使用宅基地新建房屋，建房申请经村民委员会批准后，还须报县、镇人民政府审批。涉案 ...
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位于北京市密云区一号院内房屋有居住使用权；2．本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：周某与赵某于2003年7月25日登记结婚，2020年8月18日因 财产。首先，涉案房产的建设时间大约是2005年至2006年。在同一时期，农村使用宅基地新建房屋，建房申请经村民委员会批准后，还须报县、镇人民政府审批。涉案 ...
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给画家的集体土地上房屋，并向通州区人民法院提起诉讼。一审法院审理后认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济 物不仅是房屋，还包括相应的宅基地使用权。李某并非通州区宋庄镇辛店村村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记 ...
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我方享有。 被告李某国答辩称：宅基地使用权人是李某国，地上所建房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有， 应适用《中华人民共和国民法典》下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的规定。现房屋已征收，原告依据继承的事实和 ...
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我方享有。 被告李某国答辩称：宅基地使用权人是李某国，地上所建房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有， 应适用《中华人民共和国民法典》下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的规定。现房屋已征收，原告依据继承的事实和 ...
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