民事行为能力人。涉案一号房屋登记在郑某俊名下，房屋权利性质为划拨/按经济适用住房管理，房屋建筑面积72.71平方米，附记东北三厂回迁子女安置。 1998年 扬就出资购买了。 裁判结果 驳回郑某扬的全部诉讼请求。 律师点评 借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
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民事行为能力人。涉案一号房屋登记在郑某俊名下，房屋权利性质为划拨/按经济适用住房管理，房屋建筑面积72.71平方米，附记东北三厂回迁子女安置。 1998年 某扬就出资购买了。 裁判结果 驳回郑某扬的全部诉讼请求。 点评 借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
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一、基本案情2002年7月10日,庄云燕作为买受人与A公司签订《商品房买卖合同》，购买涉诉房屋一套，房屋总价款为299416元。涉案房屋于2003年9月13日取得房屋所有权证，登记的房屋所有权人为庄云燕，房屋性质为经济适用住房。涉案房屋于2003年交付后由周定纬装修入住。涉案房屋已于2012 ...
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他们与我方接洽卖房时，农村还没有颁发土地证。就是买卖房产意向书、协议达成了，也还没有发证。是在1994年年底、1995年初，农村集体土地使用证在北京郊区县才开始 签订的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效合同。本案为合同效力确认之诉，并无法律规定该类诉讼适用诉讼时效，余某刚、余某越抗辩张某华、周某 ...
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宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。赵某一与张某二的《购房协议书》虽 契约双方的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间签订的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效合同 ...
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予以考虑。但具有亲属、朋友关系的借名买房，往往基于人际信任未签订正式借名买卖协议，而上述其他要件在个案中亦并未完全出现，应结合案情对上述要件予以充分 综上所述，崔A、李A否认借名购房合同成立之相应上诉请求和理由，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华 ...
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把女儿当商品出售，借婚姻揽财。但彩礼数额多大才不至于变成买卖婚姻性质，并无定论，一般随着社会经济的发展水平而论。目前，我国中等发展水平地区的彩礼数额以2— 对于请求婚约财产返还的赠与人来说，均难符合，第三条根本就不能适用，因为婚约财产赠与合同根本就不能附义务或条件，理由已经在上面论述；第二条也很难实现 ...
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8期4.企业或个人以承包、租赁为名借用建筑施工企业资质之实的，不适用法律对执行过程中对承包人或承租人投入及收益的保护的规定——李建国与孟凡 出版社2017年版10.借款人与出借人签订《商品房购销合同》是为保障出借人的融资债权实现的，并非存在真实的商品房买卖关系——上诉人金育平与被上诉人中信信托有限责任 ...
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、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。根据北京法院对2013年度东城法院、丰台法院、通州法院结案的620件离婚案件抽样统计显示， 成立、难讲合法。有人从经济关系分析说彩礼和嫁妆是亲家之间为了建立长久的婚姻关系而采取的物质相互交换，又有人说彩礼是买卖婚姻的筹码，并使神圣 ...
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通风、采光等相邻权及地界划分等引起的纠纷而提起的诉讼，包括不动产所有权的确认、买卖、贸易、侵权损害等行为发生的诉讼。不动产通常都由其所在地的有关部门进行登记、管理 ；《民诉法》第23条所称“合同纠纷”并未指明只限于经济合同，自然，这类民事合同也应适用第23条规定。有的则认为应适用《民诉法》第30条第1 ...
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